Page 18 - LogReal.Direkt_Ausgabe-2.2023

Logistikimmobilien

BESTANDSÜBERSICHT

Premium

Logistik-

immobilien

Erstmals wurde der Bestand aller Premium Logistikim-
mobilien an den Top-5-Standorten in Deutschland so-
wie den Regionen Rhein-Neckar und Mitteldeutschland
vollständig erfasst. Bereits 2022 hatte der globale Immo-
biliendienstleister CBRE für das Frankfurt/Rhein-Main-
Gebiet eine Bestandsanalyse veröffentlicht. Nun wurden
weitere Logistikcluster historisch und vollständig nach ei-
ner Vielzahl von Kriterien erfasst. CBRE hat einen Markt-
report über die Top-5-Märkte veröffentlicht und stellt
auf Anfrage Marktreports über die einzelnen regionalen
Märkte zur Verfügung. Zudem können die Logistikexper-
ten von CBRE bei der Kundenberatung auf weitere De-
tailinformationen eines digitalen Dashboards zugreifen.
So wird Investoren, Nutzern und Projektentwicklern ein
einzigartiger und detaillierter Überblick über alle ent-
scheidungsrelevanten Informationen angeboten.
„Unser datenbankgestütztes und interaktives Dash-
board und Marktreports ermöglichen die Analyse der
Bestandsimmobilien ebenso wie der sich im Bau oder in
Planung befindenden Projekte. Schnell und intuitiv lassen
sich so die Zusammenhänge auf den Vermietungsmärkten
asset- und lagespezifisch analysieren“, so Marc Snehotta,
Head of Business Development Industrial & Logistics.
In den Top-5-Märkten (Berlin, Hamburg, Düssel-
dorf, Frankfurt/Rhein-Main, München) befinden sich
rund 320 Premium Logistikimmobilien mit 8,1 Millio-
nen Quadratmetern an Bestandsfläche. Hier wurde eine
durchschnittliche Leerstandsquote von 0,6 Prozent er-
fasst. In Berlin und Hamburg gibt es keine Leerstände
und auch in München ist die Leerstandsquote mit 0,02
Prozent minimal. Im Marktgebiet Frankfurt/Rhein-Main
beträgt sie 0,8 Prozent und in Düsseldorf 2,5 Prozent.
„Die dynamische Nachfrage nach Logistikflächen
zeigt sich neben dem äußerst geringen Leerstand vor allem
an einem großen Fertigstellungsvolumen. In den Jahren
2014 bis 2018 hat sich der Bestand in den Top-5-Märkten
Marc Snehotta, Head of Business Development Industrial & Logistics
von etwa 3,3 auf 6,2 Millionen Quadratmeter fast verdop-

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