Page 17 - LogReal.direkt Ausgabe 2.2016
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Logistikimmobilien : :
Same Day Delivery, Terminzustellung und Anlieferung lich in Anspruch genommene Leistungen fakturiert. Der
binnen Stundenfrist sind nicht billig. Der Aufwand für die Aufwand für Logistikleistungen ist folgerichtig fast voll-
Logistik ist enorm. Er betrifft nicht nur die Transportlogis- ständig variabel. Die flexible Anpassung an Auftragsspit-
tik. Lagerlogistik und das Fulfillment unterliegen ganz zen und Wachstum ist jederzeit möglich. Eine optimal
anderen Herausforderungen an Flexibilität und Unbere- auf die Interessen und Anforderungen des E-Commerce
chenbarkeit. Nur eine komplexe IT-Landschaft mit ausge- zugeschnittene Lösung. Eine Bewirtschaftung in Eigen-
feilten Funktionalitäten zu Liefer- und Produktdaten und regie ist natürlich ebenso möglich, mindert jedoch die
vieles mehr, können diesen Ansprüchen gerecht werden. betriebswirtschaftlichen Optionen.
Allein reicht es trotzdem nicht. Warum?
Für Immobilienentwickler und -vermieter ergeben sich
hier neue Chancen, mit ganzheitlichen Ansätzen die
In den letzten Jahren wurde die Zustellung binnen
24-Stunden-Frist perfektioniert. Immer kürzere Bestell-Nachfrage zu befriedigen. Allein der Bau einer Logistik-
immobilie reicht dabei nicht. Optimales Gebäude-Layout,
fristen waren möglich. Aufgrund der nahezu idealen
Infrastruktur in Europa und ganz besonders in Deutsch- smarte hochmoderne Lager- und Kommissioniertechnik
land war dieser Service über Zentralläger problemlos re- wie automatische Ware-zur-Person-Systeme mit hoher
alisierbar. In Zeiten von Same Day Delivery nicht mehr. Flexibilität und Skalierbarkeit, die Integration der vor-
Eine dezentrale und sinnvollerweise modular aufgebau- und nachgelagerten Prozesse wie Nachschub- und Trans-
te Logistik am point-of-customer ist gefordert. Also das portsteuerung, komplexe IT-Strukturen u.v.m. sind in ei-
genaue Gegenteil. Es gilt, die Flexibilität und Unkontrol- nem konzeptionellen Gesamtansatz zu berücksichtigen.
lierbarkeit von Same Day Delivery zu standardisieren und
dafür perfekte günstige Logistiklösungen zu finden, die Übrigens: Die Entwicklung führt möglicherweise zu ei-
eine flexible und dynamische Lager-, Pick- und Pack-Logis- ner unerwarteten Renaissance des schon totgesagten
tik mit blitzschneller Anlieferung ohne Planungshorizont stationären Handels. Der Kunde verlangt Bequemlich-
gewährleisten. keit und ein angenehmes Einkaufserlebnis. Hier kann der
stationäre Handel punkten und Kunden darüber hinaus
Foto: © iStock.com/oneinchpunch
Eine Konsequenz der Entwicklung ist die Notwendigkeit mit SDD-Services das Handling der Waren abnehmen.
von hochflexiblen Lagerkapazitäten. Gefragt sind dezent- Voraussetzung ist jedoch ein optimal funktionierendes
rale, modulare Logistikimmobilien in unmittelbarer Nähe Bestands- und Lagermanagement sowie eine ausgefeilte
von Metropolregionen. Services wie Same Day Delivery Versandlogistik. Die Komplexität der Bestell-, Lager-, Ver-
sind zunächst einmal nur dort sinnvoll möglich. Mit der fügbarkeits- und Distributionsprozesse bis hin zu GPS-ge-
üblichen Logistikorganisation ist das jedenfalls nicht zu stützten Servicefunktionen verlangt mächtige IT-Struk-
tur
machen. Warehouse on Demand bietet eine perfekte en. Multi-Channel-Delivery ist deshalb mehr denn je
Antwort und Lösung. Leistungen werden variabel in An- aktuell.
spruch genommen. Die fixe Bindung von Kapital und Res-
sourcen entfällt nahezu vollständig mit einhergehender
Risikominimierung. Idealerweise kann der Kunde einer
solchen Logistikimmobilie komplett variabel aus dem
Warenkorb Logistik auswählen. Es werden nur tatsäch-
Jörg Trützschler ist Senior Consultant und Projektbereichsleiter Supply INFO
Chain/Logistik bei der Bernhard Unternehmensberatung. Trützschler
sammelte seine umfassenden Management- und Projekterfahrungen
in führenden Positionen bei deutschen und internationalen Unterneh-
men. Die Bernhard Unternehmensberatung GmbH ist ein Beratungsun-
ternehmen in der Handelsbranche. Seit über 20 Jahren ist die Bernhard
Unternehmensberatung Ansprechpartner und Lösungsgeber für die
wertschöpfenden Unternehmensbereiche von Multichannel-, Distanz-
handel-, Logistikunternehmen sowie Dienstleister für Handelsunter-
nehmen. Kern der Beratung sind Problemlösungen ohne lange Einarbei-
tungszeiten. So bieten die Bernhard Unternehmensberatung nicht nur
innovative Lösungen aus einer Hand, sondern unterstützt auch aktiv bei
deren Umsetzung.
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Same Day Delivery, Terminzustellung und Anlieferung lich in Anspruch genommene Leistungen fakturiert. Der
binnen Stundenfrist sind nicht billig. Der Aufwand für die Aufwand für Logistikleistungen ist folgerichtig fast voll-
Logistik ist enorm. Er betrifft nicht nur die Transportlogis- ständig variabel. Die flexible Anpassung an Auftragsspit-
tik. Lagerlogistik und das Fulfillment unterliegen ganz zen und Wachstum ist jederzeit möglich. Eine optimal
anderen Herausforderungen an Flexibilität und Unbere- auf die Interessen und Anforderungen des E-Commerce
chenbarkeit. Nur eine komplexe IT-Landschaft mit ausge- zugeschnittene Lösung. Eine Bewirtschaftung in Eigen-
feilten Funktionalitäten zu Liefer- und Produktdaten und regie ist natürlich ebenso möglich, mindert jedoch die
vieles mehr, können diesen Ansprüchen gerecht werden. betriebswirtschaftlichen Optionen.
Allein reicht es trotzdem nicht. Warum?
Für Immobilienentwickler und -vermieter ergeben sich
hier neue Chancen, mit ganzheitlichen Ansätzen die
In den letzten Jahren wurde die Zustellung binnen
24-Stunden-Frist perfektioniert. Immer kürzere Bestell-Nachfrage zu befriedigen. Allein der Bau einer Logistik-
immobilie reicht dabei nicht. Optimales Gebäude-Layout,
fristen waren möglich. Aufgrund der nahezu idealen
Infrastruktur in Europa und ganz besonders in Deutsch- smarte hochmoderne Lager- und Kommissioniertechnik
land war dieser Service über Zentralläger problemlos re- wie automatische Ware-zur-Person-Systeme mit hoher
alisierbar. In Zeiten von Same Day Delivery nicht mehr. Flexibilität und Skalierbarkeit, die Integration der vor-
Eine dezentrale und sinnvollerweise modular aufgebau- und nachgelagerten Prozesse wie Nachschub- und Trans-
te Logistik am point-of-customer ist gefordert. Also das portsteuerung, komplexe IT-Strukturen u.v.m. sind in ei-
genaue Gegenteil. Es gilt, die Flexibilität und Unkontrol- nem konzeptionellen Gesamtansatz zu berücksichtigen.
lierbarkeit von Same Day Delivery zu standardisieren und
dafür perfekte günstige Logistiklösungen zu finden, die Übrigens: Die Entwicklung führt möglicherweise zu ei-
eine flexible und dynamische Lager-, Pick- und Pack-Logis- ner unerwarteten Renaissance des schon totgesagten
tik mit blitzschneller Anlieferung ohne Planungshorizont stationären Handels. Der Kunde verlangt Bequemlich-
gewährleisten. keit und ein angenehmes Einkaufserlebnis. Hier kann der
stationäre Handel punkten und Kunden darüber hinaus
Foto: © iStock.com/oneinchpunch
Eine Konsequenz der Entwicklung ist die Notwendigkeit mit SDD-Services das Handling der Waren abnehmen.
von hochflexiblen Lagerkapazitäten. Gefragt sind dezent- Voraussetzung ist jedoch ein optimal funktionierendes
rale, modulare Logistikimmobilien in unmittelbarer Nähe Bestands- und Lagermanagement sowie eine ausgefeilte
von Metropolregionen. Services wie Same Day Delivery Versandlogistik. Die Komplexität der Bestell-, Lager-, Ver-
sind zunächst einmal nur dort sinnvoll möglich. Mit der fügbarkeits- und Distributionsprozesse bis hin zu GPS-ge-
üblichen Logistikorganisation ist das jedenfalls nicht zu stützten Servicefunktionen verlangt mächtige IT-Struk-
tur
machen. Warehouse on Demand bietet eine perfekte en. Multi-Channel-Delivery ist deshalb mehr denn je
Antwort und Lösung. Leistungen werden variabel in An- aktuell.
spruch genommen. Die fixe Bindung von Kapital und Res-
sourcen entfällt nahezu vollständig mit einhergehender
Risikominimierung. Idealerweise kann der Kunde einer
solchen Logistikimmobilie komplett variabel aus dem
Warenkorb Logistik auswählen. Es werden nur tatsäch-
Jörg Trützschler ist Senior Consultant und Projektbereichsleiter Supply INFO
Chain/Logistik bei der Bernhard Unternehmensberatung. Trützschler
sammelte seine umfassenden Management- und Projekterfahrungen
in führenden Positionen bei deutschen und internationalen Unterneh-
men. Die Bernhard Unternehmensberatung GmbH ist ein Beratungsun-
ternehmen in der Handelsbranche. Seit über 20 Jahren ist die Bernhard
Unternehmensberatung Ansprechpartner und Lösungsgeber für die
wertschöpfenden Unternehmensbereiche von Multichannel-, Distanz-
handel-, Logistikunternehmen sowie Dienstleister für Handelsunter-
nehmen. Kern der Beratung sind Problemlösungen ohne lange Einarbei-
tungszeiten. So bieten die Bernhard Unternehmensberatung nicht nur
innovative Lösungen aus einer Hand, sondern unterstützt auch aktiv bei
deren Umsetzung.
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