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Logistikimmobilien
Brownfield-Revitalisierung:
Potenziale heben
Die Revitalisierung von Brownfields, einst genutzte Das Angebot an hochwertigen und strategisch günstig
Brachflächen, bietet eine vielversprechende Lösung gelegenen Flächen für Logistik und Gewerbe ist in vielen
für die hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Logis- Regionen knapp. Besonders in Ballungsräumen sind Neu-
tikflächen. Ein Beispiel dafür ist das Gelände des bauflächen rar – gleichzeitig soll der Flächenverbrauch bis
ehemaligen Thyssen-Drahtwerks in Gelsenkirchen, 2050 auf „Netto-Null“ gesenkt werden. Einen Lösungsan-
Nordrhein-Westfalen, auf dem nun ein moderner satz für diese Problematik stellt die Revitalisierung soge-
Multi-User-Gewerbe-Park entsteht. Dieser verfügt nannter Brownfields dar, die sich so wieder einer Nutzung
über eine Mietfläche von über 72.000 Quadratmeter zuführen lassen. Dabei handelt es sich um Brachflächen,
und adressiert vor allem kleine und mittlere Unter- die zuvor industriell, gewerblich oder mitunter auch mi-
nehmen (KMU). Die MLP Group zeigt mit diesem litärisch genutzt wurden. Wie ihre „Wiederbelebung“ ge-
Projekt, wie die Reaktivierung von Brachflächen lingt, lässt sich zum Beispiel im Ruhrgebiet beobachten.
gelingt und leistet dabei einen positiven Beitrag zur Mehr als 150 Jahre lang dominierten Kohle und Stahl die
Stadt entwicklung. dortige Landschaft, mittlerweile vollzieht sich ein tiefgrei-
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