Page 15 - LogReal.Direkt_Ausgabe-2.2024

Logistikimmobilien

dratmetern hochwertiger Logistik- und Bürofläche auf ternehmen und Start-ups. „Unser strategischer Fokus auf
insgesamt drei Einheiten, die teilweise bereits vor der Fer- Märkte wie Berlin wird durch ein historisch niedriges An-
tigstellung vermietet ist. Auch hierbei handelt es sich um gebot an modernen Immobilien unterstützt“, sagt Björn
ein All-electric Building. Bevor das Grundstück bebaut Thiemann. „Die Kundennachfrage nach Logistikimmo-
werden konnte, musste es von allen Altgebäuden und ver- bilien in Berlin steigt aufgrund der hohen Kaufkraft, der
siegelten Flächen befreit werden. Bei der Baufeldfreima- guten Prognosen für den E-Commerce-Sektor und der
chung stand zunächst die Beseitigung der vorgefundenen wachsenden Nachfrage nach taggleichen Lieferungen.“
Schadstoffe wie Asbest und künstliche Mineralfasern im Die lebendige Technologie- und Start-up-Szene fördert
Vordergrund. Im Anschluss an die Schadstoffsanierung er- Innovationen im Bereich logistischer Technologien und
folgte der Rückbau der einzelnen Gebäude. Rund 17.000 Lösungen und macht die Stadt zu einem attraktiven
(Fotos: ©Prologis)
Tonnen des beim Rückbau anfallenden schadstofffreien Standort für Unternehmen, die modernste Logistikprak-
mineralischen Bauschutts wurden zur Geländeauffüllung tiken nutzen wollen.
wiederverwendet. Innerstädtische Revitalisierungen er-
fordern einen anderen Ansatz, wie z.B. die Begrünung des Strategischer Fokus
Gebäudeumfelds, um die biologische Vielfalt zu fördern
und zu einer attraktiven grünen Umgebung beizutragen. Seit Prologis in den Berliner Markt eingetreten ist, spielt
Deshalb wird Prologis zusätzlich 45 Bäumen pflanzen las- dieser eine zentrale Rolle in den Aktivitäten des Unter-
sen. Zudem werden diverse Nistkästen als Ersatzhabitate nehmens. Neben dem Hauptsitz in Düsseldorf und den
für Vögel und Fledermäuse angebracht. Büros in Hamburg, Frankfurt und München ist Berlin
der fünfte Standort für das wachsende Team von Prolo-
Der perfekte Standort gis in Deutschland. „Berlin bedeutet uns sehr viel – es hat
großes Potenzial für die Logistikbranche in Europa und
Prologis hatte die beiden Grundstücke 2021 zusammen ist eine inspirierende Stadt“, sagt Björn Thiemann. „Wir
mit weiteren Gebäuden und Grundstücken in Berlin wachsen in Deutschland weiter und sind fest entschlossen,
als Teil eines Portfolios erworben und war damit in den den Kunden dabei immer in den Mittelpunkt zu stellen.“
Berliner Markt eingestiegen. In den Folgejahren kamen
weitere Flächen in der deutschen Hauptstadt hinzu. „Es
ist Teil unserer Strategie, unsere Präsenz in Deutschland
durch den Erwerb von Immobilien zu stärken, die perfekt
auf die steigende Kundennachfrage nach innerstädtischen
Logistikimmobilien zugeschnitten sind – Berlin ist dafür
der perfekte Standort“, sagt Björn Thiemann. „Nach den
geplanten Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen
ergänzen die Immobilien unser bestehendes Portfolio in
Deutschland perfekt und ermöglichen es uns, die Anfor-
derungen unserer Kunden noch besser zu erfüllen.“
Als Deutschlands größte Stadt in Bezug auf Bevöl-
Björn Thiemann, Senior Vice President,
kerung und BIP ist Berlin ein Hotspot für innovative Un- Regional Head Northern Europe bei Prologis

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