Page 12 - LogReal.Direkt_Ausgabe-2.2024

Logistikimmobilien

Zahlen und Fakten
» Grundstücksfläche Thielemann-Projekte I + II: 100.000 m2
» Zwei Multi-Level-Immobilien für Kommissionierung und Logistik
» Geplante Nutzungsfläche: 96.000 m2
» Investmentvolumen: 140 Mio. Euro
» Entwicklungsfläche Fusion Cologne: 550.000 m2
» Geplante Arbeitsplätze Fusion Cologne: 2.000

Die HGK ist ein Tochterunternehmen der Stadtwerke Köln GmbH
(SWK) mit Sitz in Köln. Die SWK hält 54,5 Prozent der Aktien. HGK
besitzt 100 Prozent der NESKA Schifffahrts- und Speditionskontor GmbH
und der HGK Shipping GmbH (beide Duisburg). Anfang Oktober 2022
wurde die Fusion Cologne GmbH gegründet, an der die HGK ebenfalls
100 Prozent besitzt.

an das Eisenbahnterminal Köln-Nord, einem bimodalen KÖLNER REGIONALPLANUNG
Umschlagsterminal mit sechs Gleisen für die Abfertigung
von Ganzzügen sowie drei Portalkranen. Die internatio- Mit seinem Schwerpunkt auf bauliche und strukturelle
nalen Lkw-Transportrouten sind in 4 km (Autobahn A1) Nachhaltigkeit integriert sich das Projekt in die Strategi-
zu erreichen, der trimodale Rheinhafen Niehl (4,2 km) en der Stadt Köln, die ihre Klimaneutralität bis zum Jahr
hat mehrmals wöchentlich Schiffsverbindungen zu den 2035 erreichen will. Das Entwicklungskonzept ist eng mit
Seehäfen in Rotterdam, Antwerpen und Hamburg sowie der Stadtstrategie „Kölner Perspektiven 2030+“ vernetzt,
Zugverbindungen nach Süd- und Osteuropa. welche Infrastruktur und Wirtschaft voranbringen will.
Die Standortplaner von Fusion Cologne setzen auf
ein Quartier, das durch Nachhaltigkeit und Grünlagen Deshalb hat die Stadt Köln Fusion Cologne zu einem ih-
rer Schlüsselprojekte der Stadtentwicklung erklärt.
Aufenthaltsqualität schafft. Zudem wird das Areal an ein Andree Haack, Dezernent für Stadtentwicklung,
klimaneutrales Nahwärmenetz angebunden, das sich aus Wirtschaft, Digitalisierung und Regionales, hatte 2022
bisher ungenutzter Abwärme einer benachbarten Müll- erklärt: „Bei dem derzeitigen akuten Flächenmangel ist
verbrennungsanlage speist. Nicht nur die Gebäude, son- es ein starkes Zeichen für den Wirtschaftsstandort Köln,
dern das gesamte Quartier soll nach DGNB-Gold-Stan- nicht nur mit neuen Industrieflächen an den Markt zu
dard zertifiziert werden. Mit dem Projekt Fusion Cologne gehen, sondern diese zugleich mit einem innovativen und
möchte die HGK-Gruppe zeigen, dass es möglich ist, nachhaltigen Konzept zu belegen. Für die Stadt Köln ist
Nachhaltigkeit in einem modernen Industriequartier auf dies daher ein wirtschaftliches Schlüsselprojekt.“
höchstem Niveau zu realisieren.
Neben Grundstücksflächen sind passende Arbeits-
kräfte für Industrie- und Logistikansiedlungen das drän-
gendste Problem. Logistik hat eine Tradition in Köln, tat-
sächlich ist die Zahl der Beschäftigten in der Verkehrs- und

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