Page 13 - LogReal.Direkt_Ausgabe-2.2024

Logistikimmobilien

© ThielemannGroup, Stefan Finger

Fragen an Peter Trapp, Geschäftsführer
Fusion Cologne

? Welche Faktoren spielen in Ihren Gesprächen mit Investoren,
Projektentwicklern und ansiedlungswilligen Unternehmen eine
Rolle?
Wichtig sind vor allem die Lage und die Verkehrsinfra-
struktur. Der Zugang zum KV-Terminal Köln-Nord und
der trimodale Anschluss sind für die Nutzer ansiedlungs-
relevant. Köln liegt im Zentrum der transnationalen Ver-
(Foto: © Fluky - stock.adobe.com)
kehrsströme und bedient gleichzeitig einen Ballungsraum
mit 3,65 Millionen Einwohnern.
Logistikbranche in den letzten zehn Jahren kontinuierlich
angestiegen, so dass diese 2022 mit 41.900 Beschäftigen ? Schlägt sich der aktuelle Stillstand auf dem gewerblichen
die sechstgrößte Branche am Standort war. Viele Indus- Immobilienmarkt in den Gesprächen nieder?
trie arbeitsplätze sind direkt mit den Logistikangeboten in Die Nachfrage ist aufgrund der exzellenten Lage hoch.
den Kölner Häfen verknüpft. Wir profitieren von der ausgezeichneten Lage und der
Zur umweltschonenden An- und Abfahrt der künfti- Ausweisung als Industriegebiet.
gen Mitarbeiter wird Fusion Cologne an eine ÖPNV-Bus-
linie mit bis zu vier Haltestellen auf dem Areal angeschlos- ? Welche Rolle spielt die Nachhaltigkeit des Fusion-Cologne-
sen. Mobilitätsstationen und E-Ladesäulen werden das Standorts für industrielle Eigennutzer?
Angebot ergänzen. Die Abwärme des benachbarten Kraftwerks als Energie-
quelle ist ein Vorteil für alle Nutzer, die CSRD-Berichts-
pflichten umsetzen müssen. Die 40 Prozent Fassaden-
begrünung, die wir im Pachtvertrag vorschreiben, sind da
nur ein Teil des gesamten Nachhaltigkeitskonzepts, das
sich in der geplanten DGNB-Gold-Zertifizierung des ge-
samten Quartiers niederschlagen wird.

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