Page 24 - LogReal.Direkt_Ausgabe-2.2023

Standorte

teiligung der Stakeholder, wie Anwohner, Unternehmen,
Erfolgsfaktoren bei der Sanierung von Brownfields Investoren und Kommunen, trägt dazu bei, individuelle
Bedürfnisse und Interessen frühzeitig zu erkennen und in
Best-Practice- den Planungsprozess zu integrieren.

Best-Practice-Beispiel: Die Sanierung des Emscher Parks
im Ruhrgebiet wurde von einer Vielzahl an Akteuren ge-
Beispiele tragen. Durch die enge Zusammenarbeit von Behörden,
Unternehmen, Planern und Anwohnern konnte ein zu-
kunftsweisendes Konzept entwickelt und umgesetzt wer-
und Lessons den.

Nachhaltige Planung und Nutzungskonzepte
Learned Die nachhaltige Planung und die Entwicklung innovativer

Sanierung von Brownfields. Dazu zählt die Integration
Nutzungskonzepte sind wichtige Erfolgsfaktoren bei der
von Grün- und Freiflächen, die Schaffung von Wohn- und
Arbeitsräumen und die Nutzung erneuerbarer Energien.

Best-Practice-Beispiel: Bei der Sanierung der ehemaligen
Brownfields, also ehemalige Industrie- oder Gewerbe- Kokerei Zollverein in Essen wurde ein ganzheitliches Nut-
standorte, die aufgrund von Umweltverschmutzung oder zungskonzept entwickelt, das Kultur, Bildung, Freizeit
Altlasten brach liegen, stellen eine wachsende Herausfor- und Wirtschaft miteinander verbindet. Die Fläche wurde
derung für die Stadtentwicklung dar. Die Revitalisierung so zu einem international renommierten Kulturstandort.
dieser Flächen ist eine Chance für die Schaffung neuer
Wohn- und Arbeitsräume, die Integration von Grünflä- Finanzierung und öffentliche Fördermittel
chen und die Verbesserung der Lebensqualität. Aus der
Praxis lassen sich einige Erfolgsfaktoren bei der Sanierung Die Finanzierung der Sanierung von Brownfields stellt oft
von Brownfields sowie Best-Practice-Beispiele ableiten.
eine Herausforderung dar, insbesondere aufgrund der ho-
hen Sanierungskosten und der Unsicherheiten bezüglich
Frühzeitige Identifikation und der zukünftigen Nutzung. Daher ist die Inanspruchnahme
Bewertung der Altlasten
von öffentlichen Fördermitteln und die Zusammenarbeit
mit privaten Investoren entscheidend für den Erfolg sol-
Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist die frühzeitige Identi- cher Projekte.
fikation und Bewertung der Altlasten, um das Ausmaß
der Umweltverschmutzung sowie die damit verbundenen Best-Practice-Beispiel: Die Sanierung des ehemaligen
Kosten und Risiken zu erfassen. Die Erstellung eines Um- Flug hafens Tempelhof in Berlin wurde durch öffentliche
weltgutachtens ist hierbei unerlässlich. Dieses sollte In- Fördermittel und die Beteiligung privater Investoren er-
formationen über die Historie des Standortes, mögliche möglicht. Durch die Kombination von öffentlichen und
Kontaminationen und erforderliche Sanierungsmaßnah- privaten Finanzierungsquellen konnte eine erfolgreiche
men enthalten. Umwandlung des Geländes in einen urbanen Park und ein
gemischt genutztes Quartier erreicht werden.
Best-Practice-Beispiel: Bei der Sanierung des ehemaligen
Gaswerks Schöneweide in Berlin wurden umfangreiche Kommunikation und Transparenz
Untersuchungen durchgeführt, um das Ausmaß der Kon-
tamination und die notwendigen Sanierungsmaßnahmen Die Kommunikation und Transparenz sind entscheidend,
zu identifizieren. Dies ermöglichte eine zielgerichtete Pla- um das Vertrauen der Beteiligten und der Öffentlichkeit
nung und Umsetzung der Sanierung.
zu gewinnen. Dies umfasst die regelmäßige Information
über den Fortschritt der Sanierung, die Bereitstellung von
Interdisziplinäre Zusammenarbeit Informationen über die geplanten Maßnahmen und die
und Beteiligung der Stakeholder
Einbindung der Betroffenen in den Entscheidungsprozess.

Die erfolgreiche Sanierung von Brownfields erfordert Best-Practice-Beispiel: Die Sanierung des Hafenareals in
die Zusammenarbeit verschiedener Fachdisziplinen wie Hamburg-Harburg wurde von einer offenen Kommuni-
Umwelttechnik, Stadtplanung und Architektur. Die Be- kationsstrategie begleitet. Durch regelmäßige Informati-

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