Page 28 - LogReal.Direkt_Ausgabe-2.2023

Logistikimmobilien

Die Digitalisierung steht im Bereich der Logistikimmo- einer einheitlichen Oberfläche zur Verfügung“, verdeut-
bilien immer noch auf dem Niveau der Steinzeit. Davon licht Nicolai Bähr. „Unser Ziel ist es, einen einfacheren,
sind die beiden Unternehmer Francisco J. Bähr und Sohn effizienteren und nachhaltigeren Betrieb der Immobilie zu
Nicolai zutiefst überzeugt. „Es gibt zwar eine Reihe di- ermöglichen und das Nutzungspotenzial bestmöglich zu
gitaler Einzellösungen, wie z.B. im Bereich der Zugangs- optimieren“, ergänzt Francisco J. Bähr.
kontrollen. Auf einen umfassenden Digitalisierungsansatz
wartete diese Assetklasse aber bislang vergebens“, so Fran- Was kann die App?
cisco J. Bähr.
Damit sich das ändert, haben Vater und Sohn vor Durch die Nutzung der Qprem App auf dem Mobiltele-
fünf Jahren damit begonnen, den Markt für digitale Im- fon können Betreiber von Logistikimmobilien unter an-
mobilienlösungen zu sondieren. Am Ende stand die Er- derem
kenntnis, dass gute digitale Einzellösungen zwar existie- » die Zugangskontrolle kostengünstig, einfach und flexi-
ren, aber nicht der große Wurf sein können. bel steuern;
» die Zufahrtskontrolle über Kennzeichenerkennung für
Digitale Lösungen, die auf dem Markt vorhanden Lkw und Pkw ermöglichen;
sind, vereinen und bündeln » eine Kommunikations- und Informationsplattform für
alle Nutzer des Gebäudes anbieten (für Mitarbeiter,
Nicolai Bähr: „Die Lösungen der einzelnen Hard- Lkw-Fahrer, Lieferanten, Besucher, Facility Manager
warekomponentenhersteller macht eine App-Nutzung und Dienstleister);
für ein Gebäude extrem unübersichtlich und hätte zudem » die Parkplatznutzung vereinfachen und besser auslasten

eine große Zahl einzelner Apps auf dem Handy erfordert, durch flexible Parkplatzzuweisung und Parkplatzbele-
um diese in der Immobilie zu nutzen. Das hätte jedoch gungssteuerung;

keine Akzeptanz bei den Nutzern gefunden. Unsere Idee » eine Lkw-Entladetorbelegung steuern;
besteht deshalb darin, eine App zu entwickeln und an- » Lkw-Wartestellplätze zuweisen;
zubieten, die zahlreiche digitale Lösungen, die auf dem » die Nutzer auf dem Gelände leiten über ein digitales

Markt vorhanden sind, vereint und bündelt.“ Wegeleitsystem mit Points of Interest, Parkplätzen, Zu-
2021 entstand aus dieser Idee heraus das Unterneh- gängen oder Verladetoren;

men Qprem. So heißt auch die App, die den Betreibern » Pkw E-Ladestationen buchen, betreiben und abrech-
von Gewerbe- und Logistikimmobilien dabei helfen soll, nen;
alle relevanten Informationen zu ermitteln, aufzuberei- » weitere Einzellösungen integrieren wie beispielsweise
ten und zur Verfügung zu stellen. „Qprem haben wir ge- die Notfallalarmierung, Temperatur- und CO₂-Über-
gründet, um auf einer Plattform bzw. mit einer App auf wachung von Büroräumen, das Buchen von Arbeitsplät-
dem Mobiltelefon verschiedenste digitale Anwendungen zen oder die Integration von Alarmanlagen.
in einer Gewerbe- oder Logistikimmobilie zusammen zu Um es noch einmal zu verdeutlichen: „Dies alles er-
fassen. Alle Anwendungen sind über eine Schnittstelle in folgt auf einer App, die diese Services bündelt. Die Nut-
unserer Qprem App integriert und stehen dem Nutzer auf zer können sich mit der Qprem App übersichtlich und

Wo Bautermine so fest

stehen wie Gebäude.

Garantierte Bautermine dank eigener Produktion bei GOLDBECK.

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Das Qprem Dashboard

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