Page 28 - LogReal.direkt_Ausgabe_6_2022

Logistikimmobilien

Das Logistik- Um den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden zu be- Natürlich ergibt sich aus allen genannten Subprojekten
zentrum rücksichtigen, muss auch ein energieoptimierter Betrieb und Maßnahmen zunächst eine Erhöhung der Kapital-
als Baukasten angestrebt werden. „Hinsichtlich der betrieblichen Emis- kosten, doch aufgrund der Betriebseffizienz des Sys-
sionen haben wir innerhalb des Step Change-Projekts so- tems, des deutlich geringeren Energieverbrauchs und
mit Konzepte für elektrische Effizienz, Wärme- und Kühl- auch z.B. aufgrund des Zugangs zu Investitionen wer-
effizienz, Energieautarkie, erneuerbare Energien vor Ort den die Betriebskosten im Laufe der Zeit niedriger sein.
sowie E-Mobilität entwickelt“, erklärt Christin Schneider. Christin Schneider: „Schlussendlich ist ein Bauprojekt,
„Zusätzlich ziehen wir Energiespeichertechnologien mit das Emissionen reduziert und die negativen Auswirkun-
in Betracht. Da der Bedarf an und die Produktion von gen auf unsere Umwelt verringert – im wahrsten Sinne
Solarenergie zeitlich nicht immer in Einklang zu brin- des Wortes – eine Investition in die Zukunft.“
gen sind, können Batteriespeicher einen großen Beitrag
leisten, um schlussendlich den Autarkiegrad zu erhöhen
und darüber hinaus zum Peak Shaving und Load Shifting
eingesetzt werden.“

Somit verschiebt sich auch hier der Fokus auf die zuneh-
mend strombasierte Energiewirtschaft, die auch durch
eine Wärme- und Kälteversorgung mit Wärmepumpen
und Kompressionskälteanlagen oder direkter Kühlung Raimund Paetzmann,
sichtbar wird. Aus den Untersuchungen zur Energieop- VP Real Estate and Logistics
timierung heraus wurde im Ergebnis ein übergreifender Network Expansion
Leitfaden entwickelt, der insbesondere für die Entwurfs- bei Zalando
und Betriebsphase eines Lagers Geltung findet. Für die
Entwurfsphase enthält er ein Handbuch inkl. erforder-
licher Standards und Angaben zur Lösungsumsetzung,
um die Energieeffizienz zu verbessern. Jeder Standort
wird individuell simuliert, da für eine optimierte Aus-
balancierung z.B. Sonneneinstrahlung, Windlasten etc.
standortspezifisch kalkuliert werden müssen. Für die
Betriebsphase enthält der Leitfaden Vorgaben zu den
Mess- und Überwachungsschritten, sodass ein Monito- Dr. Christin Schneider,
ring der Erfolge oder weiterer Optimierungspotenziale Team Lead Warehouse
erfolgen kann. Innovations bei Zalando

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