Page 56 - LogReal.direkt_Ausgabe_1_2019

: : Logistikimmobilien

LIP Invest kauft

Logistikimmobilien-Neubau in der

TOP-Logistikregion Bremen

LIP Invest, Investmentspezialist für Logistikimmobilien ideale Bedingungen für Bündelungs- und Distributions-
aus München, erwirbt mit einem Neubau in der TOP- aufgaben im überregionalen und internationalen Kon-
Logistikregion Bremen bereits die sechste Immobilie für text.
ihren Mitte 2018 aufgelegten Logistikimmobilien-Fonds.
„Die nunmehr sechste Immobilie wird aufgrund ihrer
Das Investitionsvolumen beträgt rund 30 Millionen Euro. hohen Qualität, der Lage, des Mieters REWE und der lan-
Das auf einem 58.000 Quadratmeter großen Grundstück gen Mietvertragslaufzeit zu einer echten Trophy-Immobi-
errichtete Logistikzentrum verfügt über rund 20.500 lie in unserem Fonds“, freut sich Sebastian Betz, Head of
Quadratmeter Hallenfläche, aufgeteilt in drei Kältezonen Acquisition & Asset Management bei LIP Invest über die
von zwei, sechs und 18 Grad, 800 Quadratmeter Büroflä- jüngste Akquisition.
che und Außenstellflächen von 2.500 Quadratmeter. Das
Der offene Immobilien Spezial-AIF „LIP Real Estate Invest-
Objekt wurde langfristig von REWE angemietet. In der als
ment Fund – LOGISTICS GERMANY“ hat seit Auflage Mitte
Frischezentrum genutzten Kühllogistikhalle wird künftig
2018 nunmehr sechs neuwertige Logistikimmobilien bei
Obst und Gemüse gelagert werden. Der neue Standort
einer Investitionssumme von rund 130 Millionen Euro er -
soll die bestehenden Logistikzentren in Lehrte und Stelle
worben und wird über die Service-KVG INTREAL adminis-
entlasten und bei kürzeren Fahrtwegen den Servicegrad
triert. Weitere Objekte mit einem Volumen von rund 70
der umliegenden REWE-Märkte erhöhen.
Millionen Euro werden gerade für einen Ankauf geprüft.
Die moderne Immobilie ist vollständig umfahrbar und
„Nach dem sehr guten Start unseres Fonds haben wir
zweiseitig andienbar. Sie verfügt über 40 Ladetore mit
eine stark steigende Nachfrage von institutionellen In-
Überladebrücken sowie mehrere ebenerdige Tore, über
vestoren. Voraussichtlich wird der Fonds bis Ende April
eine Hallenhöhe von 11 Metern und vollständige LED-
mit 175 Millionen Eigenkapital voll platziert und bis zum
Beleuchtung.
Sommer 2019 voll investiert sein“, so Bodo Hollung, Ge-
Beim Ankauf wurde LIP von Eversheds Sutherland (recht- sellschafter und Geschäftsführer von LIP.
lich), Mazars (steuerlich) und CBRE Preuss Valteq GmbH
LIP Invest ist ein Investmentspezialist für Logistikimmobi-
(technisch) beraten.
lien. Gesellschafter und Geschäftsführer ist Bodo Hollung
Das Objekt liegt im Sottrumer „A1 Gewerbepark“ 20 Kilo- MRICS. Das Unternehmen entwickelt als unabhängiger
meter östlich des Bremer Kreuzes direkt an der Autobahn. Fonds- und Asset Manager Investmentlösungen für in-
Der Standort eignet sich hervorragend für eine regionale stitutionelle Investoren. Durch langjährige Erfahrung
Verteilung von Waren sowie aufgrund seiner Lage direkt über viele Konjunkturzyklen hinweg, eine genaue Markt-
an der Hansa-Linie auf der Verkehrsachse Hamburg – kenntnis, intensiven Research und eine hohe Produktver-
Bremen – Ruhrgebiet auch für bundesweite und inter- fügbarkeit ist LIP Invest in der Lage, die Märkte fundiert
nationale Distribution. Aufgrund seiner Nähe zu den zu analysieren, die richtigen Investmententscheidungen
Bremischen Häfen mit rund 5,5 Millionen Umschlag an zu treffen und hierdurch Mehrwert für ihre Investoren zu
Standardcontainern (TEU) bietet die Lage als Gateway schaffen. www.lip-invest.com.

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