Page 24 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2017

: : Logistikimmobilien

Ein Exklusivinterview mit Fred-Markus Bohne, Managing Partner des Immobilienentwicklers Panattoni
Wachstum im E-Commerce

gibt Zuversicht

Herr Bohne, lassen Sie uns zunächst einen Blick nach Generell wird der Immobilienbranche bescheinigt, tech-
vorn werfen. Sicher haben Sie sich mit den Themen nologische Potenziale nicht voll auszuschöpfen. Ein Digi-
3D-Druck und offsite construction beschäftigt. Wann talisierungsfortschritt ist – nach Erhebungen von Catella
werden wir Ihrer Einschätzung nach die ersten 3D-Bau- – weitgehend ausgeblieben. Welche Potenziale sehen
ten in Deutschland sehen? Sie in Sachen Digitalisierung?

Fred-Markus Bohne: Na, das wird noch eine Weile dau- Fred-Markus Bohne: Wissen Sie, auch hier bin ich zurück-
ern, denke ich. 3D-Druck eignet sich hervorragend für haltend. Was heißt Digitalisierung konkret? Auch vor
bestimmte Artikel, etwa Ersatzteilgruppen, die in unter- 30 Jahren gab es schon das Schlagwort CIM – computer-
schiedlichen Ausprägungen, aber mit den gleichen Grund- integrated manufacturing. Heute sind die Rechner leis-
stoffen hergestellt werden können. Wenn eine Zeitungs- tungsfähiger und vernetzt, das ist der Unterschied, der
druckerei für ihre Druckmaschinen mithilfe von 3D-Druck sich auf Prozesse und Kollaboration auswirkt. Auch bei
einfache Ersatzteile direkt vor Ort produzieren kann, dann uns. Aber im Prinzip gießen wir Beton für 30 bis 40 Jahre.
macht das Sinn, weil die Lagerhaltung sich verringert etc. Die Mengen werden digital berechnet, die Planung ge-
Aber glauben Sie, dass etwa große Unternehmen anfan- schieht digital. Es wird sich einiges ändern, Arbeitsabläu-
gen werden, in ihren Büros defekte Computerplatinen fe und Algorithmen werden den Menschen da ersetzen,
selbst zu drucken und auszutauschen? Da wird es schnell wo man seine intuitiven Fähigkeiten nicht mehr braucht.
oben: sehr komplex. Deshalb: 3D-Druck ist schon da und wird Doch im Immobiliensektor spielt sich das in einer ande-
Fred-Markus Bohne, sich weiter ausbreiten, aber er wird nicht die Lösung sein ren Größenordnung ab, als etwa im Retailbereich oder
Managing Partner für die Errichtung von Logistikimmobilien, dass dies in im Maschinenbau.
von Panattoni absehbarer Zeit käme, kann ich nicht sehen.

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