Page 4 - LogReal.Direkt_Ausgabe-3.2024

Unsere Themen: Lesen Sie unter anderem ...

Ist die Demografie gegen uns?

Deutschland steht vor einem Bevölkerungsrückgang, der
nach Zahlen des Statistischen Bundesamts 2040 einsetzt
und sich ab 2050 bemerkbar machen wird. Der Anteil
der Menschen über 67 wird dann bereits rund 25 Prozent
betragen. Heute sind knapp 20 Prozent oberhalb dieser
Schwelle zu finden. Was bedeutet das für die Zukunft der
Investmentindustrie, speziell für die in diesem Magazin
traditionell verhandelte Assetklasse Logistikimmobilien?
10
Seite 10 – 11

SEGRO feiert 50-jähriges Jubiläum in Deutschland

SEGRO blickt auf eine Unternehmensgeschichte zurück,
die vor mehr als 100 Jahren in Großbritannien begann.
Die Gründung erfolgte 1920 nach dem Ersten Weltkrieg
mit dem Erwerb eines militärischen Reparaturdepots in
Slough und der Vermietung der Werkstätten. Damit war
der Grundstein für die erfolgreiche Entwicklung von
SEGRO zu einem führenden Immobilienunternehmen
gelegt. Mit der ersten Akquisition in Köln-Porz, damals
noch unter dem Namen Slough Investments Ltd., trat
das Unternehmen 1974 in den deutschen Markt ein. 12
Seite 12 – 13

Wachstumstreiber und Herausforderungen
in der Logistikbranche

Die Logistikbranche durchläuft derzeit eine Phase des
raschen Wandels, angetrieben durch technologische In-
novationen, sich ändernde Verbraucherpräferenzen und
globale politische Dynamiken. Diese Entwicklungen
machen die Fähigkeit, den zukünftigen Bedarf an Lager-
und Distributionsflächen präzise zu prognostizieren, zu
einem kritischen Erfolgsfaktor. Solche Prognosen werden
jedoch aufgrund des sehr volatilen Marktumfelds immer 32
schwieriger und damit unpräziser. Seite 32 – 35

Impressum | LogReal.Direkt 03 | 2024

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Sevan Kartun Erscheinungsweise: 6 x p.a. Bezugspreis: 6 Aus gaben/60,00 € (inkl. MwSt. und Versand) Chefredakteur
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