Page 36 - LogReal.Direkt_Ausgabe-1.2023
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Logistikimmobilien

                                                        Das ILZ Erfurt hat sich in den vergangenen Jahren immer
          Hoch hinaus                                   stärker zu einem wichtigen logistischen Drehkreuz in der

                                                        Mitte Deutschlands entwickelt – was nicht zuletzt auf
                                                        die günstige geografische Lage zurückzuführen ist. Süd-
          in Erfurt                                     lich der beiden ATMIRA-Entwicklungen hat bereits die
                                                        GIEAG  AG neben dem 20.000  Quadratmeter umfas-
                                                        senden Last-Mile-Zentrum von Amazon auch das rund
                                                        60.000 Quadratmeter große Panasonic-Logistikzent-
                                                        rum entwickelt und gebaut. Zur guten geografischen
                                                        Lage kommt die hervorragende Verkehrsanbindung mit
                                                        der Bundesautobahn A 71 quasi direkt vor der Haustür
                                                        sowie die Erlaubnis des 24/7-Betriebs hinzu. Auch das
                                                        Gewerbegebiet selbst hat seine Infrastruktur immer wei-
           Das Internationale Logistikzentrum (ILZ) in Erfurt ist  ter ausgebaut. Bereits bevor die ersten Nutzer eingezogen
           schon bald um einen viergeschossigen Neubau für den  sind, wurden die Zufahrtstraßen inklusive neuem Kreis-
           Onlinehändler Amazon reicher. Die ATMIRA-Gruppe  verkehr von der Stadt erneuert. „Man kommt innerhalb
           entwickelt im Gewerbegebiet Erfurt-Stotternheim insge-  von wenigen Minuten, ohne Ampel, auf die Autobahn“, so
           samt 265.000 Quadratmeter Nutzfläche auf nur 50.000  Wiesener.
           Quadratmeter Grundfläche. ATMIRA-Geschäftsführer
           Tim Wiesener zufolge ließ sich durch die viergeschossi- Infrastruktur für die Lkw-Fahrer
           ge Bauweise eine Flächeneinsparung von etwa 70 Prozent
           verglichen mit einem gleichwertigen eingeschossigen Bau  Besonders wichtig war für ATMIRA dabei, die Verkehrs-
           erreichen. Auch das Nachbargrundstück wurde bereits  ströme auf dem Areal nicht weiter zu belasten. „Wir ha-
                                                                                                     Links oben befindet sich das
           durch den Projektentwickler bebaut und wird von Her-  ben bereits frühzeitig ein Verkehrsgutachten in Auftrag   künftige Amazon-Logistikzen-
                                                                                                     trum. Im Vordergrund steht die
           mes Fulfillment genutzt. Mit dem neuen Logistikzentrum  gegeben und standen jederzeit eng im Austausch mit der   Halle von Hermes Fulfillment, im
                                                                                                     hinteren Teil das Panaso-
           wird nun auch die bisher letzte freie Fläche in diesem Teil-  Stadt Erfurt. Wichtig war uns dabei, auf dem Grundstück   nic-Logistikzentrum sowie das
                                                                                                     Last-Mile-Zentrum von Amazon
           abschnitt entwickelt.                        eine Rückstaumöglichkeit zu bieten, sodass die Verkehre   (Visualisierung: form 3d)
















































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