Page 48 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2017
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: : Logistikimmobilien
Von Andreas Fleischer, Business Unit Director Northern Europe bei SEGRO GERMANY
Neue Herausforderungen
an die Logistikimmobilie
erfordern innovative Konzepte
Die Logistikbranche ist im Umbruch: Der rasant wachsende E-Commerce sorgt dafür, dass immer mehr Waren
immer schneller zum Kunden gelangen müssen. Für die Innenstädte bedeutet das steigende Verkehrsaufkommen
und an Knotenpunkten eine drohende Überlastung der Infrastruktur. Neben klassischen randlagigen erleben inner-
städtische City-Logistik-Konzepte eine wahre Renaissance. Erhebungen von Scope Analysis zufolge wird der
Online-Handel hierzulande bis 2025 jährlich um eine zweistellige Prozentzahl wachsen – der Bedarf an Logistik-
flächen wird sich im selben Zeitraum verdoppeln.
Um einen effizienten Warenverkehr bei gleichzeitiger Knappheit innerstädtischer Grundstücke zu gewährleisten,
muss ein flächendeckendes Netz an Logistikzentren etabliert werden. Zudem werden neue, mehrgeschossige
Immobilientypen nach asiatischem Vorbild und mit gemischten Nutzungskonzepten das Flächenangebot effizient
erweitern. Das zeigen die Beispiele London, Paris und München.
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