Page 29 - LogReal.Direkt Ausgabe 1.2017

Logistikimmobilien : :

Verdion errichtet
Amazon-Logistikzentrum

in Werne

Der Logistikentwickler Verdion hat im nordrhein-
westfälischen Werne mit dem Bau eines Logistikzen-
trums für Amazon begonnen. Das Projektvolumen
umfasst 100 Millionen Euro. Das Distributions-
zentrum wird 100.000 Quadratmeter Logistik-
und Büroflächen aufweisen.

Amazon betreibt seit 2010 ein Logistikzentrum in zwei
gemieteten Gebäuden in Werne. Seit dem Betriebsstart
wurden 1.100 Arbeitsplätze geschaffen. Das neue Lo-
gistikzentrum soll im Herbst den Betrieb aufnehmen.
Es verfügt über 50 Lkw-Stellplätze, wird mit modernster
Fördertechnik ausgestattet und vollständig klimatisiert. Werne (Kreis Unna) liegt am südlichen Rand des Müns- Das geplante
Allein im ersten Betriebsjahr hat Amazon 28 Millionen terlandes und grenzt an das Ruhrgebiet mit einer Be- Amazon-Logis-
Euro Investitionen in Werne angekündigt und verspricht völkerung von 5,1 Millionen Einwohnern. Der Investor tikzentrum in
sich davon eine bessere Bedienung der Kundennachfra- Verdion entwickelt für Amazon derzeit auch ein 100.000 Werne (Grafik:
ge, eine größere Produktauswahl sowie die bessere Un- Quadratmeter großes Fulfillment-Center in Doncaster, Verdion)
terstützung der Marketplace-Händler im Versand. Großbritannien.

„Bauabwicklungen in von Einzelgewerken, die Sie als Projektentwickler rekru-
Deutschland sind effizienter“ tieren und kontrollieren. Das Verdion-Team kann aber mit
den nationalen Besonderheiten aller Märkte, in denen wir
geschäftlich aktiv sind, erfolgreich umgehen. In Malmö
Michael Hughes, CEO und Gründer von Verdion, stellt sich
(Schweden) bauen wir gerade eine große BMW-Logistik-
den Fragen von LogReal.Direkt
anlage, in Doncaster (Großbritannien) errichten wir aktu-
Stellt eine Projektentwicklung in Deutschland andere He- ell ein weiteres großes Amazon Fulfillment Center.
rausforderungen an Sie als eine in Großbritannien?
Michael Hughes: Verdion wurde in Großbritannien ge- Welche Marktstrategie verfolgt Verdion in Deutschland?
gründet, ist aber seit einigen Jahren sehr erfolgreich auch Michael Hughes: Die grundlegende Verdion-Strategie ist
in Deutschland und den skandinavischen Ländern aktiv. folgende: Wir entwickeln ein Immobilienportfolio in den
Unterschiede gibt es bei den behördlichen Auflagen und europäischen Kernmärkten Großbritannien, Deutschland
in der Organisation des Bauprozesses. und Skandinavien. Von jetzt rund 500 Millionen Euro wer-
In Deutschland kann eine Bauabwicklung 10 bis 20 den wir innerhalb der nächsten drei Jahre auf eine Milliar-
Prozent schneller vor sich gehen. Das liegt an der guten de Euro kommen, davon 60 Prozent in Deutschland.
Arbeit der deutschen Behörden und am Prinzip der Gene- Bei allen Anlagen übernehmen wir langfristig das
ralunternehmer. Deutschland ist hier effizienter. Property und Facility Management. Verdion hat eine gro-
ße Kompetenz in der Planung, Entwicklung und Umset-
Welche besonderen Fähigkeiten kommen hier zum Ein- zung von komplexen Anlagen. Gern würden wir weitere
satz? Gefahrgutlager und Pharma-Anlagen errichten, so wie
Michael Hughes: Unser Generalunternehmen für die das Gefahrgutlager, das wir gerade in Deutschland bau-
Amazon-Baustelle in Werne, Bremer AG, hat eine eigene en, oder die Pharma-Anlage für DHL in Kopenhagen, die
Produktion für Beton-Bauteile. In Großbritannien gibt es wir geplant und erfolgreich umgesetzt haben. Die Wert-
das nicht, weil dort mehr mit Stahl gebaut wird. In Groß- schöpfungspotenziale sind dort höher als bei einfachen
britannien und Schweden haben Sie eine größere Anzahl Lagerhallen.

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