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Platz schaffen, wo keiner ist 20

Während in Deutschland schon zweigeschossige Logis-
tikimmobilien als „Leuchtturm-Projekt“ gefeiert werden,
ist der Himmel in anderen Regionen der Welt nach oben
hin offen. Zum Beispiel in Asien. Dort sind Multi-Level-
Logistikimmobilien mit sechs und mehr Stockwerken vor
allem in dicht besiedelten Metropolregionen längst weit
verbreitet. Auslöser für die wachsende Nachfrage nach
Mehrgeschossern ist nicht nur der Platzmangel, sondern
auch die Kosten-Nutzen-Relation (Seite 20 – 23).

Mit KI Potenzialflächen entdecken
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Schätzungen zufolge liegen in Deutschland ca. fünf Pro-
zent der ausgewiesenen Gewerbeflächen brach. Entwe-
der weil sich noch keine Ansiedler für die betreffenden
Grundstücke gefunden haben oder weil bereits bestehen-
de Gebäude und Anlagen nicht mehr genutzt werden.
Eine flächendeckende Übersicht zu diesen Potenzialflä-
chen gab es aber bislang nicht. Jetzt wurde diese Aufgabe
mit Hilfe von Geodaten und Satellitenbildern sowie dem
Einsatz von künstlicher Intelligenz gelöst (Seite 26 – 27).

Nicht auf Sand, aber aus Holz und Lehm gebaut
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Die Weleda AG stellt aktuell ihr neues Logistikzent-
rum im Industriegebiet von Schwäbisch Gmünd fertig.
Konsequent nachhaltig sollte es werden – dies stand
schon zu Planungsbeginn fest. Entwicklungshelfer und
Richtschnur im Bauprozess war deshalb das Zertifizie-
rungssystem der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen. Schon jetzt hat der Weleda Logistik Cradle Cam-
pus das DGNB-Vorzertifikat in Platin erhalten, die Aus-
zeichnung der höchsten Bewertungsstufe (Seite 42 – 43).

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