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Logistikimmobilien
Brownfields bilden wichtigen
Schwerpunkt auf der BuildinX
Die Zukunft von Logistik- und Industrieimmobilien Nicht zuletzt deshalb erhält die Sanierung und Revitali-
liegt in der Brache – zu diesem Ergebnis kommt die sierung von Brownfields eine enorme Rolle im deutschen
jüngste Analyse von Logivest. Auf der Business Plattform Logistik- und Industrieimmobilienmarkt. Hinzu kommt
BUILDINX – INNOVATIONS FOR LOGISTICS das politische Ziel auf europäischer Ebene in Form der
PRO PERTIES, die vom 19.– 21. November in der Messe EU-Bodenstrategie 2030, die das Erreichen eines Net-
Dortmund stattfindet, hat das Thema Brownfields eben- to-Null-Flächenverbrauchs bis 2050 vorschreibt. Laut der
falls einen hohen Stellenwert. Dort wird unter anderem jüngsten Untersuchung von Logivest machen die Green-
der Geschäftsführer des Deutschen Brownfield Verbands field-Entwicklungen mit rund 62 Prozent im ersten Halb-
(DEBV), Ralf Thießen, zur Eco-Zertifizierung von In- jahr 2024 zwar noch den größten Teil der Bauprojekte
dustriebrachen sprechen. DEBV und BUILDINX sind im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien aus. Doch
bereits zu Jahresbeginn eine Partnerschaft eingegangen. die Zunahme der Brownfields ist bereits klar erkennbar:
Logistikimmobilien gehören zu den gefragtesten Rund 38 Prozent der Projekte wurden Logivest zufolge
Bauprojekten in der Immobilienbranche. 2022 wurden bereits auf Brownfields entwickelt, rund sechs Prozent-
rund 5,1 Millionen Quadratmeter in Deutschland mit punkte mehr als im Vorjahr. In der Region Duisburg/
Logistikimmobilien bebaut. Doch angesichts des hohen Niederrhein sind Projekte auf unbebautem Terrain sogar
Flächenbedarfs und steigender Grundstückspreise wird bereits rückläufig.
es immer schwieriger, geeignete Baufläche zu finden.
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