Page 43 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2022
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          LogReal.DieLogistikimmobilie + Kooperationspartner

                          Dortmund | Frankfurt | Stuttgart | Linz | Wien I Zürich
 SMALL  –  MEDIUM-SIZED  –  BIG

 CO2-NEUTRAL  Mit  regionaler  Kompetenz  und  Qualität  sowie  jahr-  Grundstücke
                                                            •  (GE/GI)
          zehntelanger  Erfahrung  in  den  Bereichen  Logistik,
          Immobilie,  Marketing  und  Beratung  steht  LogReal.

                                                            •  Brownfield

          Die  Logistikimmobilie  (LR  DLI)  für  zeitgerechte,  zu-  •  Greenfield
 UND MULTIMODAL IN DIE ZUKUNFT:   verlässige, innovative und verbindliche Lösungen auf   •  Logistikparkstandorte mit Gleisanschluss
          folgenden Kompetenzfeldern:
                                                            Das vorhandene Angebot an Flächen für Gewerbe- und
 LOGISTIKIMMOBILIEN STATE OF THE ART  Gewerbeimmobilien     Logistikstandorte  unterliegt  Nachhaltigkeitsanforde-
          •  Business- und Smart Logistics-Parks
                                                            rungen  –  von  Standard-  bis  hin  zu  extremen  Bedin-
          •  Urban Facilities                               gungen. Deshalb lautet unsere Devise:
          Unser Fokus liegt auf den Ballungsräumen. Dort su-     Wir SUCHEN und LIEFERN Grundstücke.
          chen wir für unsere Kunden Grundstücke und Mieter.
          Die  Parks  müssen  in  den  Cities  angesiedelt  werden,   Eine C02-neutrale Verkehrsinfrastruktur gewinnt per-
          um  urbane  Dienstleistungen  erbringen  zu  können.   manent an Bedeutung. Das ist auch der Grund für uns,
          Die  Digitalisierung  wird  viele  neue  Smart  Lösungen   Logistikentwicklungen mit Gleisanschluss strategisch
          auf den Weg bringen. Suchende sind Last Mile Logis-  fortzusetzen und es nicht nur beim Intermodal Park in
          tiker,  Unternehmen  aus  den  Bereichen  City-Logistik,   Papenburg zu belassen.

          E-Commerce  und  E-Fulfillment,  Dienstleister  sowie
 Unsere Kompetenzfelder:  Added Value Unternehmen in vielfältiger Form.  Unternehmen
                                                            •  Consulting: Logistik und Immobilie
 Gewerbeimmobilien  Hier gilt unser Marktansatz: SMALL 400 m  - 2.500 m 2  •  Entwicklung, Vermietung, Verkauf
                                             2
   Business- und Smart-Logistics-Parks  Logistikimmobilien  •  Standortentwicklung und -marketing
                                                            •  Branchenkompetenz
   Urban Facilities   •  BIG BOX

 Logistikimmobilien  •  Mach2                               Unter Consulting entwickeln wir Lösungen
          •  Light Industrial Solutions
                                                            auf Fragen wie:
   BIG BOX  •  Multiuser Immobilien
   Mach 2  Im Kompetenzfeld Logistikimmobilien sind die Flächen-  -  Haben wir den richtigen Standort?
                                                            -   Stimmt dort die Logistikinfrastruktur?
   Light Industrial Solutions  anforderungen                -   Welche Art der Immobilie benötigen wir?
                                                            -   Wie lange soll der Mietvertrag laufen?
   Multiuser Immobilien  •  MEDIUM-SIZED 10.000 m  - 50.000 m 2  -   Welche Technik ist sinnvoll: hohe Auto-
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 Grundstücke  •  BIG 50.000 m  - 100.000 m 2                  matisierung oder manuelle Abwicklung?
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                                                            -  Welche Branchenanforderungen können
  GI/GE   Das ist herausfordernd und in Core Gebieten fast nicht     abgebildet werden?
   Brownfi eld  mehr erreichbar. Somit verlagert sich die Suche in Core   -  Hat die Immobilie eine Bühne für Fashion
 10 JAHRE    Greenfi eld  Plus und Non Core Gebiete, insbesondere in Regionen,     oder Ersatzteile?
          die attraktive Rahmenbedingungen für Logistik bieten
                                                            -  Hat sie einen Gleisanschluss?
 BERATUNG    Logistikparkstandorte mit Gleisanschluss  und eine überdurchschnittliche Logistikintensität auf-  -   Welche Logistikdienstleistung wird gewünscht?
          weisen. Zwei gute Beispiele sind
                                                            -   Besteht die Möglichkeit der Tag- und
 Unternehmen
          •  Mach2
                                                              Nachtlogistik?
 PUR    Consulting: Logistik + Immobilie  Die  Flächenknappheit  in  den  Metropolen  führt  zum   -   Sind Hubverkehre möglich?
          Bau mehrgeschossiger Logitikimmobilien mit separat
                                                            -   Kann der Arbeitskräftebedarf gedeckt werden?
   Entwicklung - Vermietung - Verkauf  befahrbarer Außenrampe. Wir haben diesbezüglich die
          Kompetenz.                                        Das alles ist eingebettet in Leistungen rund um Ent-
   Standortentwicklung- marketing  •  BIG BOX               wicklung,  Verkauf  und  Vermietung  -  unter  Berück-
  Branchenkompetenz  Auch große Immobilien werden gebraucht - ob als Ein-  sichtigung  unserer  Branchenkompetenz  und  unse-
          zelimmobilie, als Multiuser Lösung und oder als Logis-  res  Knowhows  in  Fragen  der  Standortentwicklung
          tikpark mit und ohne Gleis. Wir verweisen hier auf un-  und -vermarktung.
          ser Angebot im Verdion Intermodal Park Papenburg im
          GVZ Emsland mit Flächen von insgesamt 1.000.000 m²
 Foto: AdobeStock                                                                                 LogReal.Direkt  43
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