Page 42 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2022

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LogReal.DieLogistikimmobilie + Kooperationspartner

Dortmund | Frankfurt | Stuttgart | Linz | Wien I Zürich
SMALL – MEDIUM-SIZED – BIG

CO2-NEUTRAL Mit regionaler Kompetenz und Qualität sowie jahr- Grundstücke
• (GE/GI)
zehntelanger Erfahrung in den Bereichen Logistik,
Immobilie, Marketing und Beratung steht LogReal.

• Brownfield

Die Logistikimmobilie (LR DLI) für zeitgerechte, zu- • Greenfield
UND MULTIMODAL IN DIE ZUKUNFT: verlässige, innovative und verbindliche Lösungen auf • Logistikparkstandorte mit Gleisanschluss
folgenden Kompetenzfeldern:
Das vorhandene Angebot an Flächen für Gewerbe- und
LOGISTIKIMMOBILIEN STATE OF THE ART Gewerbeimmobilien Logistikstandorte unterliegt Nachhaltigkeitsanforde-
• Business- und Smart Logistics-Parks
rungen – von Standard- bis hin zu extremen Bedin-
• Urban Facilities gungen. Deshalb lautet unsere Devise:
Unser Fokus liegt auf den Ballungsräumen. Dort su- Wir SUCHEN und LIEFERN Grundstücke.
chen wir für unsere Kunden Grundstücke und Mieter.
Die Parks müssen in den Cities angesiedelt werden, Eine C02-neutrale Verkehrsinfrastruktur gewinnt per-
um urbane Dienstleistungen erbringen zu können. manent an Bedeutung. Das ist auch der Grund für uns,
Die Digitalisierung wird viele neue Smart Lösungen Logistikentwicklungen mit Gleisanschluss strategisch
auf den Weg bringen. Suchende sind Last Mile Logis- fortzusetzen und es nicht nur beim Intermodal Park in
tiker, Unternehmen aus den Bereichen City-Logistik, Papenburg zu belassen.

E-Commerce und E-Fulfillment, Dienstleister sowie
Unsere Kompetenzfelder: Added Value Unternehmen in vielfältiger Form. Unternehmen
• Consulting: Logistik und Immobilie
Gewerbeimmobilien Hier gilt unser Marktansatz: SMALL 400 m - 2.500 m 2 • Entwicklung, Vermietung, Verkauf
2
Business- und Smart-Logistics-Parks Logistikimmobilien • Standortentwicklung und -marketing
• Branchenkompetenz
Urban Facilities • BIG BOX

Logistikimmobilien • Mach2 Unter Consulting entwickeln wir Lösungen
• Light Industrial Solutions
auf Fragen wie:
BIG BOX • Multiuser Immobilien
Mach 2 Im Kompetenzfeld Logistikimmobilien sind die Flächen- - Haben wir den richtigen Standort?
- Stimmt dort die Logistikinfrastruktur?
Light Industrial Solutions anforderungen - Welche Art der Immobilie benötigen wir?
- Wie lange soll der Mietvertrag laufen?
Multiuser Immobilien • MEDIUM-SIZED 10.000 m - 50.000 m 2 - Welche Technik ist sinnvoll: hohe Auto-
2
Grundstücke • BIG 50.000 m - 100.000 m 2 matisierung oder manuelle Abwicklung?
2
- Welche Branchenanforderungen können
GI/GE Das ist herausfordernd und in Core Gebieten fast nicht abgebildet werden?
Brownfi eld mehr erreichbar. Somit verlagert sich die Suche in Core - Hat die Immobilie eine Bühne für Fashion
10 JAHRE Greenfi eld Plus und Non Core Gebiete, insbesondere in Regionen, oder Ersatzteile?
die attraktive Rahmenbedingungen für Logistik bieten
- Hat sie einen Gleisanschluss?
BERATUNG Logistikparkstandorte mit Gleisanschluss und eine überdurchschnittliche Logistikintensität auf- - Welche Logistikdienstleistung wird gewünscht?
weisen. Zwei gute Beispiele sind
- Besteht die Möglichkeit der Tag- und
Unternehmen
• Mach2
Nachtlogistik?
PUR Consulting: Logistik + Immobilie Die Flächenknappheit in den Metropolen führt zum - Sind Hubverkehre möglich?
Bau mehrgeschossiger Logitikimmobilien mit separat
- Kann der Arbeitskräftebedarf gedeckt werden?
Entwicklung - Vermietung - Verkauf befahrbarer Außenrampe. Wir haben diesbezüglich die
Kompetenz. Das alles ist eingebettet in Leistungen rund um Ent-
Standortentwicklung- marketing • BIG BOX wicklung, Verkauf und Vermietung - unter Berück-
Branchenkompetenz Auch große Immobilien werden gebraucht - ob als Ein- sichtigung unserer Branchenkompetenz und unse-
zelimmobilie, als Multiuser Lösung und oder als Logis- res Knowhows in Fragen der Standortentwicklung
tikpark mit und ohne Gleis. Wir verweisen hier auf un- und -vermarktung.
ser Angebot im Verdion Intermodal Park Papenburg im
GVZ Emsland mit Flächen von insgesamt 1.000.000 m²
Foto: AdobeStock