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Handel


           tieren die einzelnen Regionen innerhalb der URW Group   nagement-Portfolio von URW befinden sich zahlreiche
           voneinander und teilen Erfahrungen und Kenntnisse.   zentral gelegene, von großer Urbanität und dichten Ein-
                                                        zugsgebieten geprägte Shopping-Center, beispielsweise
           THESE 2  Mixed-use-Destinationen gehört die Zukunft
                                                        in Berlin, München, Köln, Düsseldorf oder Frankfurt am
           Erfolgversprechender Einzelhandel ist heutzutage im-  Main. Für diese Standorte können verschiedene Opti-
           mer häufiger in urbanen Quartieren verortet bzw. wird   onen  geprüft  und  entsprechende  Lösungen  etabliert
           dort geplant. Neben Retail sind solchen Ensembles   werden.
           noch andere Nutzungen wie Büros oder  Wohnungen
                                                        Die Zukunft von Shopping-Centern wird über den Erleb-
           zu finden. Diesen Gedanken berücksichtigt URW im
                                                        nischarakter, die infrastrukturelle Einbettung, den Nut-
           Westfield Hamburg-Überseequartier, einem urbanen
                                                        zungsmix sowie die digitale Vernetzung entschieden.
           Mixed-use-Entwicklungsprojekt im Herzen der Hafen-
           City und direkt am Elbufer. Insgesamt 14 Gebäude wer-
           den bis 2023 entstehen: 650 Wohnungen, rund 48.000     Urbane Logistik:
           Quadratmeter Bürofläche, 830 Zimmer in drei Hotels,    Video kostenlos abrufbar
           ein Kreuzfahrtterminal sowie der Bereich Retail/Gastro-
                                                          Olaf  Ley  diskutierte  über  Trends  in  der  urbanen
           nomie/Freizeit, Unterhaltung und Kultur. Es sollen bei-
                                                          Logistik mit Experten im Rahmen des hybriden
           spielsweise multisensorische VR- oder AR-Welten ent-
                                                          Retail-Event 2020 des  Themenkreises Logistikim-
           stehen, zudem Konzepte aus den Bereichen Fitness,
                                                          mobilien der Bundesvereinigung Logistik (BVL) e. V.
           Well-Being und Gesundheit, dazu ein großes Handels-
                                                          Neben  ihm  waren  noch  Raimund  Paetzmann
           Angebot mit erlebnisorientierter Gastronomie.
                                                          (Zalando), Mario Flammann (Pesch Partner Archi-
           Das alles stellt hohe Ansprüche an Mobilität, Logistik   tekten Stadtplaner) und Francisco J. Bähr (Four Parx)
           und Verkehr, denen mit smarten Lösungen und Plattfor-  auf dem Podium in München. Ein Video-Mitschnitt
           men begegnet wird. Am Quartier führen Buslinien ent-  ist auf  https://www.youtube.com/user/BVLTV
           lang, es verfügt über eine eigene U-Bahn-Station und   abrufbar.
           2.500 Parkplätze. Zur Zukunft gehört jedoch ein ausge-
                                                          Der  Themenkreis Logistikimmobilien der Bundes-
           wogener Mobilitätsmix. Deshalb wird es mehr Fahrrad-
                                                          vereinigung Logistik (BVL) e.V. versteht sich als Platt-
           als Autostellplätze im Quartier geben, nämlich 3.500.
                                                          form für den Austausch und für einen differenzier-
           Ladestationen für E-Autos und E-Bikes werden instal-
                                                          ten Dialog der unterschiedlichen öffentlichen und
           liert, Sharing-Economy integriert sowie Smart Shuttles
                                                          privaten Stakeholder. Die neuesten Entwicklungen
           und Smart-Parking-Systeme angeboten. Im Bereich der
                                                          im Logistikimmobiliensektor werden öffentlich dis-
           Lieferketten werden Lösungen wie Drohnen-Lieferung,
                                                          kutiert, auch mit dem Ziel eine Sensibilisierung für
           White Label Boxes, Liefer-Roboter oder Lastenräder dis-
                                                          die Herausforderungen der Beteiligten zu schaffen.
           kutiert. Auch intelligente Verkehrsleitsysteme und die
                                                          https://www.bvl.de/logistikimmobilien
           Integration der quartierseigenen Parkgarage in das in-
           nerstädtische Verkehrsleitsystem stehen im Fokus.   Sponsoren im Unterstützerkreis des BVL Themen-
                                                          kreises Logistikimmobilien sind: Deka Immobili-
           Für ein modernes Quartier ist es wichtig, dass Men-
                                                          en GmbH, DSV Solutions GmbH, Four Parx GmbH,
           schen  sich  unbeschwert  und  nachhaltig  fortbewegen
                                                          LIP  Invest GmbH, Logivest GmbH,  WISAG Facility
           beziehungsweise an- und abreisen. Deshalb sind bereits
                                                          Service Holding GmbH sowie die Logix Initiative.
           heute seitens URW Kooperationen im Bereich Mobilität
           geschlossen worden. Dazu gehören unter anderem die
           Unternehmen Wunder Mobility und e-floater. Das Quar-
           tier soll ein Ort werden, der für eine dynamische Verbin-
           dung  von Wohnen,  Arbeiten  und  Leben steht,  aber  er
           muss auch ein moderner und smarter Mobilitäts- und
           Logistik-Hub sein.

           Für Shopping-Center mit Mischnutzung sind auch so-
           genannte Micro-Hubs interessant. Insbesondere be-
           stehende Center verfügen über große Entladezonen
           für LKW und Transporter. Diese können als Micro-Hubs
                                                                                                     Olaf Ley,
           für  Logistikpartner  genutzt  werden,  um  von  hier  aus                                Director Investment/
           zum Beispiel auch im stark urban geprägten Umfeld                                         Business Development bei
                                                                                                     Unibail-Rodamco-Westfield
           über Fahrrad-Lieferservice agieren zu können. Im Ma-                                      Germany.
                                                                                                     Foto: URW © oliver-blobel.de

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