Page 15 - LogReal.Direkt_Ausgabe-5.2024
P. 15

Branded Content


                      Ganz egal, ob es um höhere Nachhaltigkeitsanforderun-  Ein einfaches Beispiel aus der Praxis verdeutlicht dies:
                      gen, komplexe Richtlinien oder spezielle Kundenwünsche  Wenn bekannt ist, wie häufig ein Schnelllauftor täglich
                      geht – Bauprojekte werden zunehmend anspruchsvoller.  genutzt wird, können die BREMER Facility management-
                      Zudem müssen Immobilien nicht nur effizient errichtet,  Experten ein passendes Produkt empfehlen, das hohe
                      sondern auch wirtschaftlich und nachhaltig betrieben  Wartungskosten und Ausfallzeiten minimiert. So werden
                      werden. Mit diesen steigenden Anforderungen gewinnt  mögliche Störungen im Betrieb frühzeitig vermieden, und
                      die Betrachtung des gesamten Lebenszyklus einer Immo-  die Anlagenverfügbarkeit sowie die Effizienz werden ge-
                      bilie für Eigentümer und Bauherren immer mehr an Be-  steigert.
                      deutung. Die BREMER Immobilien Service GmbH, eine   „Unsere Experten sind bereits in der frühen Pla-
                      hundertprozentige Tochter der BREMER SE, bietet hier  nungsphase eingebunden. Denn in dieser Phase werden
                      eine umfassende Lösung: Das „ganzheitliche Facilityma-  die Weichen für einen späteren effizienten und nachhal-
                      nagement“, welches bereits in der Planungsphase beginnt  tigen Gebäudebetrieb gestellt. Hier lassen sich auf den
                      und die Immobilie über ihren gesamten Lebenszyklus hin-  Lebenszyklus gerechnet die größten Einsparpotenziale
                      weg begleitet.                               heben“, erklärt Frank Drexhage.
                                                                       Ein Blick auf die Gesamtkosten im Lebenszyklus
                      Frühzeitige Einbindung für langfristigen Erfolg  einer Immobilie verdeutlicht das erhebliche Potenzial:
                                                                   Rund  80  Prozent  der  Gesamtkosten  entfallen  auf  die

                      „Welche Kosten in der Nutzungsphase einer Immobilie  Nutzungsphase. Im Ver-
                      auftreten, wird maßgeblich in der Planungsphase fest -  gleich dazu ist der Anteil
                      gelegt. Wir empfehlen unseren Bauherren, den Immobi-  für die Errichtung mit
                      lien-Service von Anfang an mitzudenken“, erklärt Frank  ca. 15 Prozent deutlich
                      Drexhage, Geschäftsführer der BREMER Immobilien  geringer.  Die  Planung
                      Service GmbH.                                macht etwa 2  Prozent
                          Mehr als 350 Gewerbeimmobilien – von Logistik-  der  Gesamtkosten  aus,
                      und Produktionsimmobilien über Kühlhäuser bis hin  und der Rückbau am
                      zu Bürogebäuden – betreuen die Objekt- und   Facility  Ende des Lebenszyklus
                        Manager der BREMER Immobilien Service GmbH.  schlägt mit rund 3 Prozent
                      Entsprechend groß und spezifisch ist ihr Wissen über die  zu Buche.
                      Besonderheiten,  Stärken aber auch Schwächen  der ver-
                      schiedenen Systeme im Bereich der technischen Gebäude- Nachhaltig und effizient
                      ausstattung aus der Nutzungsphase der Immobilien.
                                                                   Ein nachhaltiger Betrieb ist ein weiterer Kernaspekt, den
                      Praxisnahe Planung zur Kostensenkung         die Facilitymanagement-Experten in der Planung berück-
                                                                   sichtigen. Die für den Kunden passgenaue Gebäudeaus-
                      Dieses Wissen lassen sie bereits in der Planungsphase mit  stattung reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern
                      einfließen. „Indem wir unsere Expertise früh einbrin-  trägt auch zur Senkung des Energieverbrauchs und somit
                      gen, können wir verlässlich vorhersagen, ob ein Produkt  der Emissionen bei. Dadurch wird neben der Kostener-
                      oder System für den geplanten Nutzungszweck geeignet  sparnis auch der ökologische Fußabdruck der Immobilie
                      ist. Durch unsere frühzeitige Einbindung bereits in der  verbessert.
                      Planungsphase prognostizieren wir über den gesamten
                      Lebenszyklus Einsparungen von bis zu 20 Prozent“, sagt  Der richtige Partner – auch im Betrieb
                      Sebastian Stirnberg, Abteilungsleiter bei der BREMER
                      Immobilien Service GmbH.                     Nach einer sorgfältigen Planung und Errichtungsphase
                                                                   sorgen die Experten für einen reibungslosen Übergang in
                                                                   die Nutzungsphase, um die Effizienz und Nachhaltigkeit
                                                                   eines Gebäudes dauerhaft zu gewährleisten. Die BRE-
       Besuchen Sie uns auf der                                    MER Immobilien Service GmbH übernimmt die tech-
       BUILDINX in Dortmund.                                       nische, infrastrukturelle und organisatorische Betreuung
                                                                   der Immobilie und stellt sicher, dass der Betrieb problem-
       Halle 5    Stand 5.C14                                     los verläuft – damit sich die Eigentümer ganz auf ihr Kern-
                                                                   geschäft konzentrieren können.






                                                                                                   LogReal.Direkt 15
   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20