Page 22 - LogReal.Direkt_Ausgabe-6.2023

Logistikimmobilien

© Petmal - istockphoto.com

ESG und EU-Taxonomie:
Die neuen rechtlichen Weichen-

stellungen für Logistikimmobilien

Von Dr. Hans Die europäische Immobilienwirtschaft und damit auch ordnung gilt eine wirtschaftliche Tätigkeit als ökologisch
Felix Schäfer die Assetklasse Logistik- und Industrieimmobilien stehen nachhaltig, wenn sie einen wesentlichen Beitrag zu einem
vor großen Veränderungen. Diese resultieren aus neuen oder mehreren Umweltzielen leistet, ohne andere Ziele
regulatorischen Anforderungen und steigenden Um- wesentlich zu beeinträchtigen.
weltanforderungen. Die Themen ESG (Environmental, Die Taxonomie soll auch die Fragmentierung des
Social, Governance) und die EU-Taxonomie spielen bei Marktes für Nachhaltigkeitssiegel im Finanzsektor besei-
dieser Neuausrichtung eine zentrale Rolle. Nachhaltigkeit tigen und das so genannte „Green Washing“ verhindern
und die Einhaltung ökologischer und sozialer Standards, – die Praxis, Finanzprodukte grüner darzustellen, als sie
bekannt unter dem Kürzel ESG, haben in den letzten Jah- tatsächlich sind. Insgesamt gibt es sechs ökologische Ziele:
ren erheblich an Bedeutung gewonnen. Im Zentrum der » Klimaschutz,
neuen europäischen Regulierung steht die EU-Taxono- » Anpassung an den Klimawandel,
mie, deren Ziel es ist, Investitionen in nachhaltige Projekte » nachhaltige Nutzung und Schutz der Wasser- und
zu lenken und die Transparenz für Investoren zu erhöhen. Meeres ressourcen,
Was ist die EU-Taxonomie? Die EU-Taxonomie » Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft,
ist ein Klassifizierungssystem, das definiert, welche wirt- » Vermeidung und Verringerung der Umweltverschmut-
schaftlichen Aktivitäten als ökologisch nachhaltig gelten. zung sowie
Sie bietet klare und einheitliche Kriterien, um Investiti- » Schutz und Wiederherstellung der biologischen Viel-
onsentscheidungen im Einklang mit den Umweltzielen falt und der Ökosysteme.
der EU zu erleichtern. Nach Art. 3 der Taxonomie-Ver-

22 LogReal.Direkt