Page 17 - LogReal.Direkt_Ausgabe-6.2023
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Logistikimmobilien










































           tovoltaikanlage mit einer geplanten Leistung von bis zu  Auch bei diesem Projekt legt SEGRO großen Wert auf
           10 MWp installiert. Der 200.000 Quadratmeter große  eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine nachhaltige
           Logistik- und Gewerbepark entsteht auf dem Gelände ei-  Bauweise. Neben der Installation einer Photovoltaikanla-
           nes ehemaligen Kohlekraftwerks. Durch die Verwendung  ge, die den Energiebedarf der Mieter decken soll und zum
           von CO₂-reduziertem Beton setzt dieses Projekt auch bei  Aufladen von Elektrofahrzeugen genutzt werden kann, ist
           den Baustoffen neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit  das Projekt auch sehr auf die Reduzierung der Emissionen
           und Umweltschutz. Photovoltaik und klimafreundlicher  fokussiert: Die CO₂-Emissionen, die durch den Betrieb
           Beton sind indes nicht die einzigen ökologischen Vortei-  des Gebäudes verursacht werden, sollen geringer sein als
           le: Da es sich um eine Industriebrache handelt, muss der  jene Emissionen, die durch die Eigenproduktion und den
           Boden nicht neu versiegelt werden. Die Mieter profitieren  Export von treibhausgasfreier Energie am Standort ent-
           somit sowohl von einem nachhaltigen Neubau als auch  stehen. Zusätzlich werden Maßnahmen zur Erhöhung der
           von einer optimalen Lage, welche die Effizienz der Liefe-  Biodiversität ergriffen, unter anderem durch das Aufstel-
           rungen deutlich optimieren wird. Die Revitalisierung ei-  len von Bienenstöcken, Insektenhotels und Nistkästen.
           ner Industriebrache bietet somit ökologische und ökono-  Insgesamt zeigen diese Beispiele, dass Wirtschaftlich-
           mische Vorteile – Grünflächen stehen an solch zentralen  keit und Nachhaltigkeit sich nicht ausschließen müssen.
           Standorten nicht zur Verfügung.              Im Gegenteil: Nachhaltige Maßnahmen wie Photovoltaik
                                                        optimieren die Klimafreundlichkeit der Immobilie und
           Eine Vision für die Zukunft                  sparen obendrein Betriebskosten ein. Solarzellen sorgen
                                                        außerdem  dafür,  dass  selbst  eine  größere  E-Flotte  mit
           Im  Norden  Deutschlands  veranschaulicht  ein  weiteres  günstigem Öko-Mieterstrom versorgt werden kann. Auch
           Projekt, wie nachhaltige Logistikimmobilien der Zukunft   der Standort spielt eine entscheidende Rolle – eine zentra-
           aussehen: Das SEGRO Logistics Centre in Neu Wulms-  le Lage spart Fahrtwege und ermöglicht so mehr Effizienz.
           torf soll nach Fertigstellung nicht nur klimaneutral, son-  Ebenso macht die Anbindung an den ÖPNV den Stand-
           dern klimapositiv betrieben werden. In erstklassiger Lage  ort für Arbeitnehmer attraktiv. Mit seinen geplanten Pro-
           direkt am Hamburger Stadtrand entsteht auf einer rund  jekten beweist SEGRO einmal mehr, wie das Zusammen-
           3,7 Hektar großen Brachfläche eine moderne Logistik-  spiel von Ökologie und Ökonomie in einem modernen
           fläche mit 21.700 Quadratmetern. Besonders hervorzu-  Gewerbepark realisiert werden kann.
           heben ist die geplante Anbindung an die Bundesautobahn
           A26, die den Standort zu einer attraktiven Logistikdreh-
           scheibe macht.




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