Page 16 - LogReal.direkt_Ausgabe_4_2020

Logistikimmobilien

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machen Sinn. Vom Deutschen Bundesrat zur nationalen Ob sich ein angemessenes Verhältnis zwischen Investi-
Umsetzung der europäischen Richtungsentscheidung tion, Energieeffizienz und Return on Investment ergibt,
für mehr Klimaschutz im Jahr 2015 beschlossen, sind zeigt sich im Einzelfall. Vor allem aber bewirkt das Ener-
Energieaudits (DIN EN 16247-1) in der Immobilienbran- gieaudit eine Sensibilisierung für die Zusammenhänge
che für viele Unternehmen eine wichtige Grundlage für zwischen Energieeinsatz, Kosten und Umwelteffekten.
mehr Energieeffizienz – und damit für Kostensenkung, Schließlich ist nicht jede Verbesserung allein technik-
Ressourcenschonung und CO -Minimierung. Für große abhängig: Ein geschärftes Bewusstsein ist die beste Vor-
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Unternehmen ist das Energieaudit Pflicht, sofern sie aussetzung für ein verändertes Energieverhalten.
nicht ohnehin ein eigenes Energiemanagement prakti-
zieren, für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) ist Die Gesellschaft fordert von der Politik, aber auch von
es freiwillig. Unternehmen, die den Betrieb eines Ener- Unternehmen zurecht Antworten zum Schutz des Kli-
gie- oder Umweltmanagementsystems (DIN EN ISO mas und der Umwelt. Eine nachhaltige Immobilienbe-
50001 oder EMAS) nachweisen können, sind von der wirtschaftung mit einem umweltorientierten Facility
Verpflichtung ausgenommen. Gerade für die große Zahl Management wird angesichts der globalen Herausfor-
an kleinen und mittelständischen Unternehmen kann derungen zwangsläufig immer wichtiger werden. Und
eine gezielte Analyse hilfreich sein, die darüber hinaus es lohnt sich für die verschiedenen Stakeholder, sich mit
auch öffentlich gefördert wird. Welches Effizienzpoten- einem effizienten, nachhaltigen Gebäudebetrieb aus-
zial in der jeweiligen Immobilie, ihrer Technik und im einanderzusetzen – nicht nur, weil ein glaubwürdiges
Nutzerverhalten steckt, mit welchen Maßnahmen die ökologisches Engagement zu einer positiven Reputation
Effekte erreichbar sind und wie sich die aktuelle und die führt. Jede Logistikimmobilie bietet Potenzial für eine
angestrebte energetische Situation monetär bewerten energetische Optimierung, durch die gleichermaßen die
lassen, können zum Beispiel die Energieexperten eines Umwelt geschont und Betriebskosten reduziert werden
FM-Dienstleisters ermitteln. können. Viele Gründe sprechen also für den nachhalti-
gen Betrieb von Logistikimmobilien.
Systematisch untersuchen sie die Immobilie und deren
technische Anlagen sowie Unternehmensprozesse, die
einen hohen ökologischen Einfluss haben, auf Einspar-
potenziale. Die gewonnenen Erkenntnisse verknüpfen
sie zu einem Gesamtbild und geben ihren Auftragge-
bern damit eine transparente und vollständige Ent-
scheidungsgrundlage an die Hand.

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