Page 41 - LogReal.Direkt_Ausgabe-3.2024

Standortportrait

Four Parx

Hildesheim

Das Gewerbegebiet liegt im Norden der
Stadt Hildesheim und hat aufgrund seiner
Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und dem
internationalen Flughafen (HAJ) überregionale
Bedeutung als gewerblicher Knotenpunkt.

Das Grundstück liegt in direkter Nähe zur Autobahn A7 Für eine nachhaltige Projektrealisierung strebt Four Parx die DGNB-Platinzerti-
und damit verkehrsgünstig zwischen den Ballungszentren fizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
Bielefeld, Braunschweig, Göttingen, Wolfsburg und Han- Bei der Entwicklung des Projektes in Hildesheim fokussiert sich Four Parx
nover, wobei letzteres in etwa 15 Autominuten erreicht insbesondere auf einen umweltschonenden Gebäudebetrieb. Geplant ist da-
werden kann. für unter anderem die Installation einer Photovoltaikanlage mit 3,2 MWp zur
Erzeugung klimafreundlichen Solarstroms zur Versorgung der Mietflächen
und der E-Ladeinfrastruktur für Nutzfahrzeuge und Autos. Durch den Einsatz
von Smart-Metering wird in dem Objekt ein System installiert, welches einen
energieschonenden Gebäudebetrieb sichert und die Optimierung der Verbräu-
che in Echtzeit überwacht.

AUSSTATTUNG
Die Liegenschaft bietet insgesamt eine Hallenfläche von ca. 37.900 m², die in
vier Mieteinheiten unterteilt ist. Jede der vier Hallen verfügt über eine Fläche
von etwa 8.700 m² bis 9.900 m², wodurch sie sich besonders für mittelstän-
dische bis größere Unternehmen verschiedener Branchen eignen. Außerdem
bietet sie ca. 2.443 m² Mezzanine- sowie ca. 2.444 m2 Büro- und Sozialflächen.
» Hallenfläche: ca. 37.900 m²
» Bürofläche/Sozialfläche: ca. 2.444 m²
» Mezzaninefläche: ca. 2.443 m²
» Bodenbelastbarkeit: 5 t/m², 7,5 t Stiellast
» Lagerguthöhe: Max. 9,50 m, 10,20 m UKB, 10,00 m Unterzug
» Tore: 1 je 1.000 m² mit elektrohydraulischen Überladebrücken
» Stützenraster: 24 m B x 12 m T
» Ebenerdige Tore: 4 Tore, 1 je Mieteinheit (4,50 m H x 4,00 m B)
» Sprinklersystem: FM-Global
» Heizung: gasfreie Beheizung mittels Wärmepumpe
» Photovoltaik: 3,2 MWp
» E-Ladestationen: 12 x PKW/Fahrrad vorgerüstet
» Parkplätze: 64
» Lagerung wassergefährdender Stoffe (WGK3) möglich

KONTAKT
Telefon: +49 6103 – 8 00 06 – 0
E-Mail: otto@four-parx.com

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