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Logistikimmobilien
Multimodalität: Der oft übersehene
Zukunftsfaktor für Logistikimmobilien
Von Patrick Abel, MD Germany, Montea
Dem Umweltbundesamt zufolge hat sich der Straßengü- Logistik auf der Schiene: ein Blick ins Baltikum
terverkehr in Deutschland zwischen 1991 und 2019 mit
einem Plus von 103 Prozent mehr als verdoppelt. Dem- Während aktuell nur ein geringer Teil der Nutzer von
entsprechend legten Investoren und Projektentwickler bei Logistikimmobilien auf einen Schienenanschluss setzen,
Logistikimmobilien in den vergangenen Jahren vor allem könnte dieser Trend in kurzer Zeit sehr stark zunehmen.
Wert auf eine größtmögliche Autobahnnähe. Eine effi- Schließlich verfolgen immer mehr Hallennutzer aus dem
ziente Anbindung an das Schienen-, Binnenschifffahrts- E-Commerce-Segment, dem stationären Handel, dem
und Luftfrachtnetzes wurde oft eher als nebensächlich produzierenden Gewerbe und besonders auch dem Au-
eingestuft. Das ändert sich nun sehr deutlich. Denn nicht tomotive-Segment eine unternehmenseigene Nachhaltig-
nur angesichts chronisch verstopfter Straßen und immer keitsagenda. Für viele dieser Unternehmen ist die Logistik
Ein Gleisanschluss, wie hier stärker steigender ESG-Auflagen wird Multimodalität im- die Achillesferse, wenn es darum geht, die Netto-Null bei
im belgischen Vorst, bildet
eine wichtige Grundlage für mer stärker zum notwendigen Erfolgskriterium für lang- CO2-Ausstößen zu erreichen. Um die grüne Transforma-
nachhaltige Logistik
(Foto: Montea) fristig agierende Investoren. tion der eigenen Supply Chain zu meistern, bleiben dabei
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