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Logistikimmobilien
State of the art – made in NL
Der Flächenmangel macht’s möglich: So langsam kom- Während die Doppel-Geschossigkeit schon fast zum Stan-
men die „Doppel-Whopper“ unter den Logistikimmobi- dard des künftigen Logistikhallenbaus zählt, hat ein drei
lien in Mode. Nach Paris (Entwickler: Segro, GU: GSE/ Gebäude umfassendes Projekt im niederländischen Uden
Goldbeck) und Hamburg (Projekt „Mach2“, Entwickler: den Generalunternehmer Unibouw zu ungewöhnlichen
Four Parx, GU: GSE/Goldbeck) ist im niederländischen Lösungen greifen lassen. Der Auftraggeber Adezz/Awood
Venlo eine 62.750 m² große doppelstöckige Halle mit stellt für B2B-Kunden Outdoor-Parkett, witterungs- und
6.800 m² Büro für den Logistik dienstleister DSV durch vandalismusbeständige Raumelemente sowie Garten- und
den Generalunternehmer Unibouw (in Deutschland: Landschaftsmöbel für den Außenbereich und den öffent-
Unibau) errichtet worden. Das Ensemble verfügt über ein lichen Raum her. Die Firma Adezz verwendet Stahl in der
20.000 m² großes Cross-Dock, 15.000 m² Erdgeschoss- Herstellung, die Firma Awood Holz. Die Zielvorgabe lau-
und 20.000 m² Ober geschossflächen. tete, Hallen und Büros so zu entwickeln, dass sie nicht nur
den funktionalen Anforderungen entsprechen, sondern
auch höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit erfül-
len und eine attraktive Arbeitsumgebung darstellen. Dazu
gehören Aspekte wie Energieeffizienz, umweltfreundliche
Unibouw ist ein familiengeführtes Unter- Baumaterialien, Abfallminimierung und die Minimie-
nehmen und eine 100-prozentige Tochter
der Van Dijk Gruppe, dem zweitgrößten Ent- rung ökologischer Auswirkungen.
Wichtige Aspekte der Projekte waren Architektur
wickler von gewerblichen Immobilien in den und Design: Zum einen ist eine hochwertige Architektur
Niederlanden. Unter dem Namen Unibau ist das und ein zeitlos ansprechendes Design der Gebäude ein
Unternehmen seit zehn Jahre auch in Deutsch- Garant für hohe Wertbeständigkeit, eine langen Nutzung
land aktiv und betreut Kunden von der ersten und gute Drittverwendbarkeit, zum anderen wirkt sich
Idee über die Phasen Entwurf, Grundstücks- dies auch als Standortvorteil bei der Anwerbung von Mit-
akquise, Planung, Genehmigung und Realisie- arbeitern und Fachkräften positiv aus.
rung bis hin zur Instandhaltung. Mit dem jüngst Für Awood entstand eine 9.000 m² große Lagerhalle
aus der Taufe gehobenen FUSE-Konzept strebt als Stahlkonstruktion, zuzüglich 1.700 m² Büroflächen als
Unibouw/Unibau Entwicklungen an, die Logis- Holzkonstruktion. Im Erdgeschoss wurde ein 2.500 m²
tik und Wohnen miteinander in Einklang brin- großer Maschinenpark zur Holzverarbeitung und zum
gen sollen.
Holzzuschnitt eingerichtet. In der Mezzanine darüber,
auf gleich großer Fläche, eine Fertigungsstraße, auf der
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