Page 10 - LogReal.Direkt_Ausgabe-3.2023

Standorte

Polen: Eine der Wenn wir uns die Landkarte Europas gedanklich ohne
die nationalen Grenzen anschauen würden, dann wür-
den wir im Umfeld Deutschlands Erstaunliches erkennen
dynamischsten – nämlich, dass es sehr wohl Alternativen zum Standort
Deutschland gibt, die gar nicht so weit entfernt sind und
so manche Entwicklung dynamischer umsetzen.
Regionen gen Grenze zu Deutschland, einer inzwischen sehr guten
Dies gilt auch für Polen mit einer 469 Kilometer lan-

Verkehrsinfrastruktur inklusive relevanter Seehäfen sowie
Europas einer kaufkräftigen Bevölkerung von knapp 38 Millionen

Einwohnern.
Die polnische Wirtschaft hatte schon in der Pande-
miezeit einen geringeren Einbruch zu verzeichnen und
Von Dr. Thomas Steinmüller (Afilog International) zeichnet sich auch danach durch höhere Steigerungs-
raten aus. Zukünftig wird Polen überproportional vom
Reshoring vormals ausgelagerter Produktionen speziell
nach China profitieren, da u.a. durch das De-Risking
von China angetrieben wird, aber auch durch die Resi-
lienzbestrebungen in der gesamten Wirtschaft – nicht
nur der Flächenverfügbarkeiten wegen, sondern auch der
Personalverfügbarkeiten und deren Kostenniveau wegen.
So beträgt etwa der durchschnittliche Stundenlohn in
Deutschland 37,20 €, in Polen dahingegen nur 11,50 €
(Quelle: Euro stat, 2021). Gleichsam gibt es in vielen Städ-
ten universitäre Einrichtungen, so dass auch höherwertige
Arbeitsplätze regional besetzbar sind.
Der polnische Logistikimmobilienmarkt ist charak-
terisiert durch einen kontinuierlichen Zubau und vor al-
Dr. Thomas Steinmüller,
Afilog International, lem auch einem hohen spekulativen Anteil – man könnte

10 LogReal.Direkt