Page 30 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2018

: : Logistikimmobilien

Baustart für spekulatives

Projekt in Dahlewitz/Berlin

Four Parx, ein auf die Projektentwicklung von Gewer- eingebettet in das Logistikcluster Großbeeren/Ludwigs-
beimmobilien spezialisiertes Unternehmen, entwickelt felde/Königs-Wusterhausen. Das Four Parx-Projekt liegt
ohne Vorvermietung eine Gewerbe- und Logistikanlage verkehrsgünstig unmittelbar an der A 10, verfügt somit
mit rund 15.000 qm Lagerfläche, 1.000 qm Büro- und über eine gute Anbindung an die Innenstadt von Berlin
2.500 qm Mezzaninfläche in Dahlewitz, südlich von Ber- und ist nur wenige Kilometer vom Flughafen Schönefeld
lin. Die Flächen werden derzeit in flexiblen Einheiten ab entfernt.

2.500 qm vermarktet und sind voraussichtlich Anfang
Das Projekt in Dahlewitz gehört zu einer Reihe von neuen
des 2. Quartals 2019 bezugsfertig.
spekulativen Projektentwicklungen, die Four Parx in ei-
Die Hallenflächen sind in Einheiten von 2.500 qm, 5.000 nem Joint Venture mit dem auf Gewerbeimmobilien spe-
qm, 7.500 qm, 10.000 qm, 16.000 qm aufteilbar und der zialisierten internationalen Investor Taurus Investment,
Büroausbau kann entsprechend Mieterwunsch erfolgen. Boston, realisiert. Taurus ist ein langjähriger Finanz-Part-

ner von Four Parx, mit dem der Projektentwickler bereits
Die Anlage wird in nachhaltiger Bauweise (DGNB GOLD)
mehrere Projekte realisiert hat.
errichtet. Zudem zeichnet sich die Halle unter anderem
durch eine besondere Gebäudeisolierung aus, die im Francisco J. Bähr, Geschäftsführender Gesellschafter der
Winter Heizkosten spart und im Sommer die Innentem- Four Parx-Gruppe, betont: „Die Vorteile des Standorts
peraturen senkt. Die Lagerung von wassergefährdenden und der Immobilie stoßen auf reges Interesse am Markt.
Stoffen bis zur Klasse WGK II ist durch die entsprechende Das belegt einmal mehr, dass die spekulative Projektent-
bautechnische Ausstattung möglich. Die Halle misst in wicklung, die wir unter anderem in dem Joint Venture
der Höhe 12m Unterkante Binder und die Bodenfläche ist mit Taurus betreiben, dem Bedarf am Markt gerecht wird.
mit bis zu 5 t/qm belastbar. Dabei achten wir mit unseren innovativen Konzepten

vor allem auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine
Die Immobilie ist aufgrund ihrer Lage und Ausgestaltung
nachhaltige Gestaltung der Immobilien.“
besonders für Gewerbenutzer aus den Bereichen E-Com-
merce, Fulfillment, Kontraktlogistik oder Urban Logistics Die Logistikfläche in Dahlewitz wird von dem Dortmun-
interessant. Individuelle Anforderungen der Nutzer kön- der Unternehmen LogReal.DieLogistikImmobilie mit ver-
nen berücksichtigt werden. Einen weiteren Vorteil bietet marktet.
die geografische Lage. Dahlewitz, in dem unter anderem Kontakt: haemel@logreal-die-logistikimmobilie.com
der Triebwerkehersteller Rolls-Royce angesiedelt ist, ist

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