Page 20 - LogReal.direkt_Ausgabe_2_2018

: : Logistikimmobilien

„Wir entwickeln

Potenziale“

Jede Geschichte braucht einen Anfang. Die Deutschland Wer aber ist Baytree? Und warum betrachtet das Unter-
Story des Immobilienentwicklers Baytree beginnt in der nehmen sich als Innovator unter den Entwicklern? Sascha
niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Dort Petersmann, Head of Germany, holt aus: „Baytree wurde
entwickelt das Unternehmen seit Herbst eine 29.000 m² 2015 gegründet und ist eine Gesellschaft der französi-
große Logistikimmobilie auf einem Brownfield. Es han- schen Axa IM (Investment Managers). Es handelt sich um
delt sich um das erste Baytree-Projekt auf dem deutschen eine Dreiländergesellschaft, weil neben dem Land des
Markt. In der industriell geprägten Brink-Hafen-Area Mutterkonzerns auch Großbritannien (Baytree-Haupt-
gelegen, profitiert die künftige Immobilie von der Nähe sitz ist London), Frankreich und natürlich Deutschland
des Stadtzentrums sowie der guten Anbindung an wich- eine wichtige Rolle spielen.“
tige Verkehrsachsen (A2 und A7) und den Flughafen. Bay-
tree plant eine kundenorientierte und flexible Flächen- In Köln befindet sich das deutsche Baytree Headquarter,
gestaltung. Das Konzept beinhaltet Büroflächen von rund genau wie die Deutschland-Zentrale der Axa-IM. Auf der
600 m² sowie optionale Mezzanineflächen bis zu knapp europäischen Landkarte ist Baytree derzeit mit acht Ent-
3.000 m². Auf Wunsch ist eine Höhe von bis zu 15 m UKB wicklungen bzw. Projekten aktiv: drei in Großbritannien,
möglich. Der Standort und die künftige, hochwertig aus- drei in Frankreich und zwei in Deutschland. Die Tatsache,
gestattete Grade A-Immobilie eignen sich auch für ur- den Axa-Konzern im Rücken zu haben, bedeutet für Bay-
bane, regionale oder nationale Distributoren. Die Abriss- tree eine solide Finanzierung und die Möglichkeit, inves-
arbeiten haben bereits begonnen. tieren zu können wann immer es opportun erscheint.

Der derzeitige Fokus liegt auf der Sicherung interessan-
ter Flächen. „Die sind in Deutschland knapp, nicht nur an
den Top-Standorten, sondern beinahe überall“, so Peters-
mann. Deshalb gelte das erste Augenmerk dem Fläche-
nerwerb. „Wir sind froh, dass wir in Deutschland mittler-
Sascha Petersmann (47) ist ge- weile zwei Flächen für uns sichern konnten“. Neben dem
lernter Speditionskaufmann Brownfield in Hannover ziert mittlerweile auch ein vor-
und Verkehrsfachwirt. Nach mals landwirtschaftlich genutztes Gelände in Leipzig das
mehreren Führungspositionen Baytree-Portfolio in Deutschland. Dort soll ein Automo-
im operativen Bereich von Lo- tive Light Industrial Supplier & Logistics Park entstehen
gistikunternehmen arbeitete er (siehe Infokasten). Insgesamt hat Baytree rund 1,5 Millio-
für den Immobilienentwickler nen m² Grundstücksflächen in Europa erworben.
Prologis. Seit September 2017
verantwortet Petersmann von Köln aus das Deutschland-
Baytree ist spezialisiert auf Potenzialentwicklung. Es geht
Geschäft des Entwicklers Baytree. | Kontakt: sp@baytree.com
um die Schaffung hochwertiger Logistik- und Industrie-
objekte an ausgewählten Standorten. Petersmann: „Bay-

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